3Zimmer |
92 m2Wohnfläche |
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HAMMERPREIS - LEISTBAR UND MIT EIGENEM GARTEN - HERRLICH RUHIG!
EHEMALIGER 3-KANTHOF wird in ein Haupthaus und 2 separate Wohnungen geteilt. Hier geht es um die Wohnung im EG mit 92 m² WNFL dieser wunderbar gelegenen Liegenschaft - SONNENTERRASSEN, SCHÖNE GARTENANLAGE (Eigener Gartenanteil) UND UNEINSEHBAR, das sind nur ein paar HIGHLIGHTS dieser wunderbaren Immobilie zum absoluten Hammerpreis - nur EUR 1065/m².
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Dieses Traumjuwel bringt Ihnen Entspannung und Entschleunigung und steht für Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit! Die sonnigen, nicht einsehbaren Terrassen und der Traumgarten sind ein Quell der Erholung und Regeneration. Dieser herrliche Wohntraum mit den vielen Möglichkeiten freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen.
Die Wohnfläche von rund 92 m² verteilt sich auf einer Ebene mit einem Schlafzimmer, offenen Wohn-, Essbereich und einem Badezimmer mit viel Platz. Die großzügigen Räume erleichtern das Zusammenleben und sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag.
Verbringen Sie Zeit mit Ihren Lieben im wunderschönen und nicht einsehbaren Garten mit den herrlichen Bäumen und Sträuchern oder schauen Sie von der Terrasse Ihren Kindern und Haustieren beim Spielen zu.
Auf Wunsch und Bedarf wird dieses Traumjuwel durch die diversen Nebengebäude wie Garagen und Unterstände mit ausreichend Stau-, und Lagermöglichkeiten ergänzt.
Hier erhalten Sie eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz zur Entfaltung und Erfüllung Ihrer eigenen Träume! Eine Wohnung mit Charme und Charakter zu einem fairen und leistbaren Preis! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit mir. Morgen könnte es bereits zu spät sein.
Im Zuge der Parifizierung können diverse Grundstücksflächen und andere Gebäudeteile erworben werden.
NUR 7 MINUTEN VON DER S BAHN IN GÄNSERNDORF ENTFERNT!
Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter Immosky, Kärnten.
Schulen:
Keine weiten Wege - der Kindergarten und die Volksschule sind nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Wohndomizil entfernt, und Ihre Kinder erreichen schnell und sicher die jeweilige Betreuungsstätte. Alle weiteren Schultypen sind für Ihre Kinder in wenigen Fahrminuten in Gänserndorf vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles Nötige für den Haushalt bekommen Sie auch in Prottes. Für Großeinkäufe bieten sich Gänserndorf und Wolkersdorf mit Ihren unzähligen Geschäften von A wie Auto bis Z wie Zäune, perfekt an. Oder Sie fahren zum Shoppen nach Wien - auch das ist hier kein Problem. In weniger als 30 Minuten sind Sie an den schönsten Plätzen Wiens!
Öffentlicher Verkehr:
Stress-, und staufrei zu Ihrem Arbeitsplatz: Bahn und Öffentliche Verkehrsmittel machen das möglich! Nur ein paar Schritte, und Sie sind beim Bahnhof in Prottes.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Prottes, "das Tor zu Öl und Wein" liegt an der Grenze von Marchfeld und Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 13,7 Quadratkilometer. Die Nähe zu Gänserdorf, Wolkersdorf und auch zu Wien macht diese Gegend besonders attraktiv zum Wohnen. Leben am Land und arbeiten in der Stadt, das ist hier besonders gut möglich - die optimale Anbindung durch die Öffis ist sehr gut, und Sie erreichen Ihren Arbeitsort stress- und staufrei!