EINMALIGER ANLEGERTRAUM -RUND 4% RENDITE

KärntenVillach - LandEichholz

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 132.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
Ja
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
64
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
196538
Aktualisiert am
12.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1637731

EINMALIGER ANLEGERTRAUM -RUND 4% RENDITE



Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein - diesen Song hätte Reinhard Mey auch für dieses Feriendomizil schreiben können...................

bis zu 4% Rendite je nach Eigennutzung - Appartements von ca. 28m² bis ca. 90m² Wohnfläche - Feriendomizil oder Geldanlage - bezugsfertige Ausstattung - Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert (ab Wohnungen von 47m²) - Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad gegen ein geringes Entgelt - angeschlossenes Hotelrestaurant: das sind nur einige Highlights dieser Ferienimmobilie

perfekt ausgestattet! bezugsfertige Möblierung, Flachbildfernseher, Einbauküche (inkl. Geschirr und Besteck); hochwertige Terrakottafliesenböden mit Fußbodenheizung, sehr viel Stauraum durch eingebaute Wandschränke, Personenlift, Tiefgarage direkt gegenüber vom Eingang.

Die Appartements wurden zwischen 1988 und 1990 errichtet. Die Holzteile (Fassade, Balkone, Untersichten, etc.) werden noch 2017 saniert und erneuert. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- bis € 2,50/m². In der Anlage steht noch ein kleines Geschäft, ein Restaurant und weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. In der Früh sorgt der Gebäckdienst für ein frisches Körberl mit leckerem Brot und Gebäck.

Die modernen Liftanlagen sind selbstverständlich auch zu allen Jahreszeiten in Betrieb. Skifahren, Wanderungen unternehmen mit der Familie und danach ins Hallenbad oder in die Sauna........ Mit der Gondel zum See! Außerdem haben Sie noch die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sodass nie Langeweile aufkommen wird.

Winter: Vom Zimmer auf die Piste! Bestens präparierte Pisten in alle Himmelsrichtungen, moderne Liftanlagen, breite Skiabfahrten mit allen Schwierigkeitsgraden und neueste Beschneiungsanlagen und Technologien garantieren traumhaftes *Panorama-Skivergnügen* von November bis April.

Die angeschlossene Hotelanlage mit herzlicher Austattung verfügt über einen neu renovierten Wellnessbereich mit Sauna, einen Wintergarten, ein gemütliches Restaurant, eine einladende Bar uvm. und freut sich auf Ihren Besuch. (Wellness und Indoorpool ist für einen geringen Aufpreis pro Appartement möglich)

Vom Berg zum Shoppen in die Stadt; es sind nur wenige Kilometer von der Gerlitzen in die Stadt Villach. Nach einem erlebnisreichen Tag am Berg lädt ein Sparziergang durch die Altstadt mit ihren wunderschönen Gebäuden ein oder flanieren Sie entlang des Ossiachersees und lassen Sie sich von den kulinarischen Genüssen der Region verwöhnen.

Eine Besichtigung der einzelnen Eigentumswohnungen ist, nach vorheriger Absprache, jederzeit möglich.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter Immosky.




Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in Treffen am Ossiachersee.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen und am See schlendern. Alles was Sie benötigen finden Sie rund um den Ossiacher See und in der Einkaufsstadt Villach.

Öffentlicher Verkehr:
In Treffen am Ossiachersee können Sie in die Öffis einsteigen und in sämtliche Himmelsrichtungen aufbrechen.


Lage:

Das von weitem sichtbare Gerlitzen-Gipfelplateau ist der Ausgangspunkt für einzigartiges Ski- und Wandervernügen hoch über Kärnten!
Gerlitzen - etwas drüber...

Familien mit Kindern, Gruppen, Singles, Anfänger, Fortgeschrittene und Profis kommen auf der Gerlitzen ganz sicher auf ihre Rechnung. Sie haben die Wahl – ob nach Süden, Osten, Westen oder Norden – die natürlich kupierten Skiabfahrten in alle Himmelsrichtungen laden zu weiten Schwüngen auf dem Carvingski oder Snowboard ein. Für höchste Pistenqualität und Schneesicherheit sorgen die 4 Bergspeicherseen und die leistungsstarke Beschneiungstechnologie. Alle Pisten sind mit dem Kärntner Pistengütesiegel ausgezeichnet.

Urige Hütten, große Sonnenterrassen und die lockere Atmosphäre am Berg garantieren Stimmung, Spaß und Action bei vielen Sonnenstunden.

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Wolfgang Rauter
Straße: Mageregger Straße 63
9020  Klagenfurt am Wörthersee
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 362 70 33
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