Lichterfüllte Wohnung in stylisher Ästhetik mit exqisiter Ausstattung...

KärntenSpittal/DrauSeeboden

4

Zimmer

125  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
196568
Aktualisiert am
16.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Meilenstein_KS565
Lichterfüllte Wohnung in stylisher Ästhetik mit exqisiter Ausstattung...

" Nur das wirklich Besondere - wird nie gewöhnlich "

Diese atemberaubende lichterfüllte Wohnung mit Penthouse-Charakter und seiner äußerst exclusiven Ausstattung ist ein Design-Highlight mit Blick auf den Millstättersee.

Der großzügige Grundriss und eine luxuriöse Ausstattung dieser Etagenwohnung erfüllen höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort.
Im Zentrum steht ein transparentes Raumgefüge das Wohnen, Essen und Kochen auf einmalig stylishe und repräsentative Weise vereint.
Der durchdacht gegliederte Grundriss hat zwei optimal proportionierte Schlafzimmer und ein exquisit gestaltetes Bad welches für Behaglichkeit sorgt, ebenso ein Gäste-WC.

Eine traumhafte ca. 43 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sowie ein ca. 9 m² Seeseitig, vollständig überdachten Süd-Balkon bieten ein spektakuläres
Outdoor-Living.

Verwirklichen Sie sich mit einem Gefühl von exklusiver Lebensqualität in dieser herrlichen Wohnung


!! lt. Gutachten ist der optische Zustand sehr gepflegt und sehr hochwertig. Die zZ.. in Seeboden von div. Bauträgern angebotenen Neubauwohnungen weisen diesen Standard nicht auf !!!

Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie mit unserer Mitarbeiterin vor Ort einen Besichtigungstermin!!!

---> Sie wollen sich bequem von Zuhause einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung verschaffen?
---> Dann besuchen Sie unseren virtuellen Immobilien Rundgang unter: http://3d.meilenstein.co.at/seebodenseeblick

Energieausweis erstellt 2013, - HWB 40,97 -

Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Lage:
Seeboden am Millstätter See ist über die Grenzen Kärntens bekannt. Sie ist die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Spittal.
Am Ortsrand von Seeboden liegt diese Immobilie, zentral und ruhig .

Leben Sie in einem mediterranem Klima mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie den vielen Erholungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Kultur, Kunst und das offene und freundliche Leben miteinander.

Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden.
Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ) sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol

Ausstattung:
Ausstattung / Details:

Wohnfläche ca. 125 m ²

+ offener, großzügiger Küchen,- Wohn- und Essbereich
+ abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots
+ offene Designerküche mit Kochinsel
+ Designerbad mit Fußbodenheizung incl. Duschbereich
+ Designer- WC
+ Schlafzimmer mit Einbauelementen ( Tischlerarbeiten )
+ Schlafzimmer wird zur Zeit als Büro genutzt
+ begehbarer Kleiderschrank
+ großzügiger Dielenbereich zum Wohnbereich durch ein
modernes Glaselement mit selbstschließender Pendeltür
getrennt
+ Echtholzboden in den Wohnräumen ( Wohnraum =
handgeschrubbter, gewachster Eichenholzboden )
+ Böden in Bad + WC Fliesen in Schieferoptik
+ Wände in Bad + WC fugenlos in " STONE-ART " gestaltet
+ Fenster mit Außenrollos incl. Fliegengittern
+ Zwei Carports, mit zur Wohnung gehörenden Steckdose
sowie Beleuchtung mit Bewegungsmelder
+ Balkon südseitig mit Seeblick
+ Terrasse nordseitig mit Bergblick

Allgemeine Details:
+ Pellets-Zentralheizung
+ Flachheizkörper
+ Multimediaanlage für TV, Telefon und Internet
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Aussenwände : Massivbauweise mit Außendämmung
+ Innenwände: Massivbauweise, ausgeführt mit " roten
Ziegeln "

Verschaffen Sie sich doch einen Überblick und Besichtigen Sie vorab die Wohnung von Zuhause unter http://3d.meilenstein.co.at/Spittal01


Weitere ausführliche Details zur Ausstattung und zur Baubeschreibung finden Sie im Expose.
Diese Immobilie hat eine Geschichte !!!
Unter dem Begriff " Paulihof " Seeboden ist diese in die Geschichtschronik von Seeboden eingegangen.

Nach dem Umbau und Generalsanierung ergibt sich ein HWB Wert von 40,97 !!!
Eine Bestätigung von solider Bausubstanz + optimaler Dämmung + Verarbeitung von Qualitätsbaustoffen
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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