8Zimmer |
323 m2Wohnfläche |
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Atemberaubende Stadtvilla mitten im Zentrum von Schwaz
Lage:
Diese exklusive, einzigartige Stadtvilla befindet sich mitten im Herzen der Silberstadt Schwaz. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone von Schwaz, haben jedoch auch die Möglichkeit, unweit dieses Traumhauses durch Wälder und Wiesen der Silberstadt zu spazieren und auszuspannen.
Suchen Sie das Besondere? Dann werden Sie mit dieser Immobilie garantiert glücklich!
Gleich beim Betreten dieser exklusiven und äußerst geräumigen Stadtvilla wird dem Besucher klar, dass es sich hier um ein architektonisches Juwel handelt. Einerseits sind die alten Mauern und Gewölbe erhalten geblieben, andererseits bietet dieses Traumhaus modernen und offenen Wohnraum mit vielen Fensterflächen und einzigartig durchdachtem Lichteinfall. Nur einer architektonischen Meisterleistung ist es zu verdanken, dass man den Eindruck gewinnt, als schwebe das Dach des Hauses. Beim Entdecken der vielen Räumlichkeiten wird der Besucher stets aufs Neue überrascht und schon der erste Blick in den riesigen, hellen Wohnraum (62,5 m²) wird gewiss auch Sie ins Staunen versetzen! Ein großer, moderner Ofen dient geschickt als Abgrenzung des Wohnraumes zum Stiegenaufgang hin, viel Stauraum und hohe Räume sind weitere Vorzüge, die Ihnen dieses Objekt bietet. Die Raumnutzung bleibt alleine Ihnen überlassen. Je nach Wunsch können bis zu 5 Schlafzimmer eingerichtet werden, 3 Bäder, eine moderne Edelstahlküche mit gemütlichem, angrenzenden Essbereich sind nur einige Highlights. Weiters sind eine Garage mit 2 Abstellplätzen und zwei großzügige Sonnenterrassen sowie ein Gartenbereich Teil dieser Immobilie.
Den gesamten Umfang dieser Traumvilla in einem Text wiederzugeben ist schlichtweg unmöglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und kontaktieren Sie mich unverbindlich für weitere Informationen.
Lage:
Diese exklusive, einzigartige Stadtvilla befindet sich mitten im Herzen der Silberstadt Schwaz. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone von Schwaz, haben jedoch auch die Möglichkeit, unweit dieses Traumhauses durch Wälder und Wiesen der Silberstadt zu spazieren und auszuspannen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: € 1,8% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MWSt. an.