Exklusive Villa auf einem ca. 1800 m² großen Grundstück

TirolKitzbühelHopfgarten

11

Zimmer

370  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.199.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwersteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwicklung und Vertragserstellung
3,6 % inkl. 20 % MWSt. Käuferprovision
vom notariell beurkundeten Kaufpreis gerechnet
Grundstücksgröße
1.727 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2001
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
35,48
HWB-Klasse
B
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
195729
Aktualisiert am
09.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
77333

Wir bieten Ihnen heute ein traumhaftes Anwesen mit einem ca. 1800 m² großem Grundstück. Diese Villa ist für sich etwas ganz Besonderes. Sie liegt in einer sonnigen Lage mit wunderschönem Ausblick. Die Terrassen im UG und EG laden zum Verweilen und Genießen ein. Man fühlt sich in den Räumlichkeiten und der großen Gartenanlage wie auf einem exklusiven italienischen Herrschaftssitz.

Das Haus bietet neben 2 offenen Kaminen, großer Bibliothek, traumhafter Küche mit anschließendem eleganten Essbereich noch vieles mehr.

Alle Böden im Haus sind aus hochwertigem Parkett oder Naturstein.

Im Haus befindet sich eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Diese Bewässerung wird mit Eigenwasser betrieben.

 

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ski- und Ferienort Hopfgarten im Brixental nur wenige Gehminuten von der Gondelbahn auf die Hohe Salve entfernt.

 

Ausstattung

Untergeschoß mit Zugang zum Garten

Großer exklusiver Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum großen Garten

Büroraum

Gästezimmer

Zimmer mit Dusche und WC

Heizraum mit Laubengang

Erdgeschoß mit Terrasse

sehr schöner Eingangsbereich mit Treppenaufgang

eigener Wirtschaftsraum

große Küche mit Zugang zum Esszimmer und

großem Wohnzimmer mit offenem Kamin und Durchgang zur großen Bibliothek

Obergeschoß

großes Elternschlafzimmer mit eigenem großen Bad und wunderschönem Schrankraum

2 weitere Zimmer

zusätzliches Bad

Diele

 

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kontaktinformationen
Frank Pfeiffer Immobilien
Firma: Frank Pfeiffer Immobilien
Straße: Edelweißstraße 1
83666  Waakirchen
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699/11544150
Hypo WohnVision
Artikel
Entspannte Stunden am zentralen Tisch
Der Winter kommt und man zieht sich wieder in die Wohnräume zurück – was liegt da näher, als sich an einem zentralen Tisch zu versammeln, um zu frühstücken, essen, arbeiten und tratschen.
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.