Exklusive Villa mit Schwimmbad in sonniger Lage

TirolKitzbühelHopfgarten

9

Zimmer

370  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
Privatverkauf: ohne Maklergebühren
3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Grundstücksgröße
2.300 m2
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerke
2
Parkplatz
4
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2001
Balkon
25 m2 
Terrasse
100 m2 
Garten
1.900 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
b
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
b
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
194646
Aktualisiert am
18.04.2017
Ablaufdatum
03.10.2017

Die Villa, für die Sie sich interessieren befindet sich in absolut sonniger Lage im Ski- und Ferienort Hopfgarten im Brixental. Ca. 3 Gehminuten bis zur Gondelbahn auf die Hohe Salve, welche Teil der Skiwelt Wilder Kaiser ist.

Das großzügige Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und beeindruckt durch hochwertige Ausstattung, schöne Naturstein- und edle Holzböden.

Ess-, Wohnzimmer und Bibliothek wurden groß und herrschaftlich geplant und ein offener Kamin sorgt für angenehmes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine breite Terrasse, welche entlang der Süd- und Westseite des Gebäudes verläuft.

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich im oberen Geschoß. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine weitere südwest Terrasse. Ein Highlight ist auch der ca. 12m² große Ankleideraum.

Die Villa ist voll unterkellert und im Untergeschoß, welches eben zum Garten führt, befindet sich ein weiterer Wohnraum oder Gästezimmer mit eigenem Bad. Hier stehen drei weitere Räume zur Verfügung, welche als Wellness-, Hobbyraum oder Büro genützt werden können.

Im ca. 2000m² großen, parkähnlich angelegten Garten ist ein beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage von 14,5m Länge.

 

Eckdaten:
Lage: Hopfgarten im Brixental, Bezirk Kitzbühl
Schlafzimmer: 4-5
Bäder: 3
Heizung: Gasanschluss
Details: zwei offene Kamine Bibliothek Parkähnlich angelegter Garten Schwimmbad mit Gegenstromanlage
Baujahr ca. 2001
Wohn-/Nutzfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 2.300 m²
Garten mit Schwimmbad (14.5m x 4.7m, 1.5m tief)
Energiewerte: HWB-B 42 /fGee-B 0,98
Kaufpreis: € 1.290.000,-
Privatverkauf: ohne Maklergebühren
3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


Kontakt:
0049 171 45 35 833
Mail : Ceder124@Web.de

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Firma:

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