6Zimmer |
154 m2Wohnfläche |
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Helles Reihenhaus in Ruhelage von Wörgl zu verkaufen!
Helles Reihenhaus in Ruhelage von Wörgl zu verkaufen!
In sehr ruhiger, angenehmer Grünlage gelangt dieses Reihenhaus in Wörgl zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 264 m². Das Haus ist ideal nach S/W ausgerichtet. Das Objekt teilt sich in Kellergeschoss (ca. 78 m²), Erdgeschoss (ca. 77 m²) und Obergeschoss (ca. 77 m²).
Kellergeschoss: Vorraum, drei große Lagerräume und ein Wasch/Heizraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche mit Speis, Stube, separates Gäste-WC, Wohnbereich, wovon man direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 55 m² großen Garten gelangt.
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC und Wanne, zwei Kinderzimmer sowie 1 großes Schlafzimmer mit Wirtschaftsraum
Eine repräsentative Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Im Obergeschoss gelangt man vom Schlafzimmer auf einen ca. 11 m² großen Balkon.
Zu diesem Objekt gehört auch noch eine Garage mit ca. 27 m². Somit bietet diese genug Platz für 2 Autos. Diese kann natürlich auch für Stauraum genutzt werden.
Des Weiteren befinden sich vor dem Haus noch 2 weitere Autoabstellplätze.
Allgemeines:
Wörgl, zweitgrößte Stadt im Bezirk Kufstein bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Etliche Schulen, Ärzte, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Wörgl. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
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Kellergeschoss: Vorraum, drei große Lagerräume und ein Wasch/Heizraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche mit Speis, Stube, separates Gäste-WC, Wohnbereich, wovon man direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 55 m² großen Garten gelangt.
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC und Wanne, zwei Kinderzimmer sowie 1 großes Schlafzimmer mit Wirtschaftsraum
Eine repräsentative Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Im Obergeschoss gelangt man vom Schlafzimmer auf einen ca. 11 m² großen Balkon.
Zu diesem Objekt gehört auch noch eine Garage mit ca. 27 m². Somit bietet diese genug Platz für 2 Autos. Diese kann natürlich auch für Stauraum genutzt werden.
Des Weiteren befinden sich vor dem Haus noch 2 weitere Autoabstellplätze.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 87.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.74 | ||
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