Gemütliches Reihenhaus in sonniger, ruhiger Lage in Volders

TirolInnsbruck - LandVolders

5

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 435.000

Betriebskosten:
€ 185
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
127,7 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
4.62 m2 
Terrasse
13.04 m2 
Garten
29 m2 
Keller
45.8 m2 
HWB (kwh/m2a)
93,65
HWB-Klasse
C
FGEE
1,73
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Ende 2018
Anzeigen ID
212406
Aktualisiert am
11.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_702
Gemütliches Reihenhaus in sonniger, ruhiger Lage in Volders

Gemütliches Reihenhaus in sonniger, ruhiger Lage in Volders zu verkaufen. Dieses ost-/westseitig ausgerichtete Haus, das über 3 Stockwerke (EG, 1. OG, DG) geht und voll unterkellert ist, bietet sehr viel Stauraum und ist vor allem für Familien ideal geeignet. Über den verglasten, sehr geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich, der in den Küchenbereich fließend übergeht. Vom Wohnbereich, der mit hellen Ahornparkett ausgestattet ist, gelangt man auf die westseitige Terrasse, die in den kleinen Garten übergeht. Es gibt im Erdgeschoss ein Gäste-WC.



Im ersten Stock befinden sich die 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und das Badezimmer mit Doppelfenster. Das weißgeflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.



Der Dachboden wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und mit zusätzlichen Fenstern und Wasseranschluss ausgestattet. Der Dachboden kann, nach Belieben, als Wohnraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.



Das Haus ist voll unterkellert und alle Kellerräume sind gefliest. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Werkraum und kleinere Stauräume (teilweise mit Heizkörpern ausgestattet). Über den Keller führt eine Stiege in den Gartenbereich.



Zu dem Reihenhaus gehören 2 überdachte Carports im Norden der Anlage.



Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, über welche auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die Betriebskosten sind sehr moderat.



Es befindet sich in unmittelbarer Nähe das Gemeindezentrum, die Bushaltestelle, Radwege und Wanderwege.



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Florina Kogler
Straße: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555
  +43 664 2523606
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