119 m2Wohnfläche |
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In Ampass gelangt in ruhiger und sonniger Lage ein nach Süden ausgerichtetes Reihenhaus mit ca. 119 m² WNfl. zum Verkauf.
Die Reihenhausanlage wurde 2001 errichtet und 2017 thermisch nach den neuesten Erkenntnissen der Bau- und Wärmetechnik isoliert.
Die Anlage wird mit einer Gastherme betrieben. Neben einer Zentralheizung und isolierverglasten Fenstern, befindet sich ein Holzkamin an zentraler Stelle des Wohnraumes.
Das Reihenhaus verfügt über 5 Zimmer mit separater Küche Baujahr 2016, Bad-WC, weiteres WC, Abstellraum, sowie einer großzügigen Terrasse mit anschließendem Garten der nach Süden ausgerichtet ist.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich und ein Gästezimmer mit Abstellraum und Kellerraum.
Weiters befinden sich zwei überdachte Abstellplätze, sowie Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe des Reihenhauses.
Ein separater Müllraum und Kellerabteil ist integriert.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 82 kWh/m²a, 1,30 fGEE.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details und Pläne des Hauses.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.