4Zimmer |
107,41 m2Wohnfläche |
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Reihenhaus in Telfs
Lage:
Perfekt für eine Familie!
In einer bevorzugten Wohnlage in Telfs gelangt dieses sonnige, top gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zum Verkauf. Die herrliche und klassische Raumaufteilung (Halbstockwerke) ist ideal für eine Familie.
Das Eck-Reihenhaus erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen (KG + EG + OG), ist unterkellert und wurde ca. im Jahr 2000 realisiert.
Die Beheizung der Räumlichkeiten vom Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung, gesteuert wird diese zentral durch eine eigene Gastherme.
Neben der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses sonnige Reihenhaus auch ausreichend Möglichkeiten für Naturliebhaber. (Wanderwege im nahegelegenen Wald, eine Mountainbike Strecke, eine Reitarena, usw..).
Die Süd-Ausrichtung gewährt einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Kinderspielplatz, Schulen, Kindergarten bzw. eine Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel.
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"
Hinweis:
Energieausweis: HWB: 79,8 kWh/m²a.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Lage:
Perfekt für eine Familie!