Gelegenheit!Hausanteil in Kufstein!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 140.000

Einmalkosten:
3% Erfolgshonorar zzgl Ust, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Grundstücksgröße
588 m2
Stockwerke
2
Parkplatz
1
Heizung
Holz
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Balkon
13 m2 
Garten
180 m2 
Keller
20 m2 
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
194535
Aktualisiert am
07.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Günstige Gelegenheit in Kufstein!

In einer schönen ruhigen Wohnlage von Kufstein am Stadtrand befindet sich dieses ältere,gepflegte Zweifamilienhaus.

In wenigen Minuten ist zu Fuß die Volksschule und der Kindergarten sowie die Buhaltestelle zu erreichen.

Die Substanz (Decken aus Beton) des Gebäudes macht einen guten Eindruck und ist jedoch ausser der Dacheindeckung (ca. 2006 neu) im Prinzip noch in seinem ursprünglichen Zustand.

Zum Verkauf gelangt nur der idelle Hälfteanteil im 1. Stock des Hauses welche eine ca. 82m² große 4 Zimmerwohnung darstellt und nicht das ganze Haus!

Vor Baubeginn 1956 wurde eine privatrechtliche Vereinbarung zwischen den beiden Parteien abgeschlossen welche die genaue Aufteilung der Wohnungen und des Kellers und des Garten sowie des Dachboden regelt.

In den 70er Jahren wurde das Haus um eine Terrasse im EG und im 1. Stock den Balkon vergrößert.

Ebenso wurde ein grosser Holzschuppen neben der Garage auf dem Grundstück errichtet welcher nur zur Nutzung für die Wohnung im 1. OG vorgesehen ist.

Der Dachboden ist sowohl von der Wohnung aus wie auch von aussen durch eine steile Treppe an der Hausmauer entlang erreichbar und auch genau getrennt.

Im Keller gibt es neben den beiden verbundenen Räumen (mit einer Tür abgeschlossen) mit ca. 20m² welche ebenso zur Wohnung gehören noch einen gemeinsamen Waschraum von früher her welcher als gemeinsamer Lagerraum derzeit genutzt wird. 

Das Bad (Dusche) in der Wohnung wurde bereits neu gestaltet,geheizt wird mit einem Holzofen und elektrisch.

Eine wirklich seltene Gelegenheit in Kufstein eine günstige Immobilie zu erwerben!

Informieren sie sich unverbindlich!

***Verkauft wird nur der 1. Stock des Hauses***

Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben!

 

 

Kontaktinformationen
Holzner Immobilien
Firma: Holzner Immobilien
Name: Richard Holzner
Straße: Amberg 71a
6334  Schwoich
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-664-131 7874
  +43-5372-2020 4
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