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Appartementhaus in Leutasch - direkt an der Loipe!
Sonniges Appartementhaus in Leutasch - direkt an der Loipe!
Das zu verkaufende Appartementhaus befindet sich in der Olympiaregion Seefeld in der Gemeinde Leutasch. Leutasch erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 103 km² und hat mit Stand 01.01.2017 eine Einwohnerzahl von 2.346 Personen.
Die Gemeinde ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebter Tourismusort. In den Sommermonaten kann man die Tage in der herrlichen Natur der Gemeinde genießen und diese mit dem Rad oder zu Fuß erforschen. Besonders in den Wintermonaten ist die Olympiaregion Seefeld sehr beliebt. Die Gemeinde Leutasch ist bekannt für ihre qualitätsgeprüften Loipen, die sich über 44,5 km erstrecken. Zudem verfügt die Gemeinde über zwei Skilifte (Birkenlifte) und mehrere Winterwanderwege, die man zu Fuß, mit der Rodel oder mit den Schneeschuhen erreichen kann.
Das Appartementhaus befindet sich nur wenige Meter einer Langlaufloipe entfernt und ist mit einem Auto sehr gut erreichbar. Der Leutascher Dorfbus fährt in den Wintermonaten stündlich durch die Gemeinde. Im Gemeindezentrum, Weidach, befindet sich ein Supermarkt, ein Schwimmbad, den Weidachsee und diverse Lokale.
Das Gebäude liegt auf einem 1.715 m² Grundstück und verfügt über 7 eigenständigen Appartements und zwei Einzelzimmer mit Bad/WC und einer Küche, die sich auf einer Wohnfläche von 370 m² aufteilen. Zudem sind alle Einheiten jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohneinheit Top 1 wird derzeit eigengenutzt. Im Kellergeschoss ist ein kleiner Wellnessbereich vorhanden mit einer Infrarotkabine und einer Sauna.
Das Gebäude kann weitergeführt werden als Appartementhaus, als Mitarbeiter Unterkunft für Hotelbetriebe verwendet werden oder nach einer Parifizierung können die Wohnungen einzeln vermietet oder verkauft werden.
Das Appartementhaus ist in einem guten Zustand. Es wurde in den vergangenen drei Jahren umgebaut und energiesaniert. Das Gebäude wird möbliert verkauft und kann sofort übergeben werden.
Überzeugen Sie sich für dieses Appartementhaus und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!