Gut etapliertes Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen sucht neuen Besitzer!

TirolInnsbruck - LandTulfes

445 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
1.373 m2
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
54,1
HWB-Klasse
C
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Anzeigen ID
196108
Aktualisiert am
10.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
AMN_1613_6309
Gut etapliertes Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen sucht neuen Besitzer!

In der Gemeinde Tulfes steht auf einem ca. 1.373 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 445 m² aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren aufwendig saniert und wird vom derzeitigen Eigentümer erfolgreich mit 3 Ferienwohnen vermietet.

Das touristische Dorf liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse am Fuß des 2677 m hohen Glungezer.
Heute spielt neben der Landwirtschaft der Tourismus eine Rolle, mit dem Ausflugs- und Schiberg Glungezer. Fußläufig zu dieser Immobilie befindet sich die Talstation der Glungezerbahn. Daneben ist Tulfes ein beliebtes Wohngebiet in der Nähe des städtischen Ballungsraums Innsbruck-Hall.
Eine gute Infrastruktur sowie die Busverbindung in die nahegelengen Städte sind vorhanden.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebauten Dachgeschoss.

Insgesamt stehen 3 Ferienwohnung und 1 Eigentümerwohnung zur Verfügung.
Alle Einheiten sind parifiziert und können somit auch als Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen verwendet werden.

Die sehr gepflegte und ansehnliche Außenanlage verfügt über einen ca. 556 m² großen nach Süd/Westen ausgerichteten Garten und einer gepflasterten ca. 330 m² großen Zufahrt zu den 5 Parkplätzen und 2 Garagen.

Der wunderschöne Blick auf die umliegende Bergwelt spricht für sich!


Sollten Sie mehr über diese einzigartige Immobilie erfahren wollen, fordern Sie bitte ein Exposé an!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Claudia Bräuer
Tel.: 0699 / 817 63 147, Mail: braeuer@conterra.at

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Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Firma: RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Claudia Bräuer
Straße: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 512/56698841
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