6Zimmer |
112 m2Wohnfläche |
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Diese Liegenschaft liegt im Zentrum von Rietz und ist derzeit vollvermietet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohneinheiten, je Stock befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 45m² (2 Zimmerwohnung) und 2 Wohneinheiten mit ca. 32m² (Garconnieren) mit Küche / Bad/WC und Wohnzimmer sowie Schlafzimmer und Balkon ausgestattet.
Die Liegenschaft wurde 1983 Generalsaniert.
Weiters stehen noch 2 AAP im Freien zur Verfügung.
Die monatlichen Einkünfte von den Mieten decken zur genüge die Vollfinanzierung für Ihr Invesment !
Rendite ca. 9% vor Steuern !!
Für Ihren persönlichen Besichtigungs- und Bearatungstermin würden wir Sie gerne einladen.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20% Mwst.