MIEMING - Mehrfamilienhaus

TirolImstMieming

355 m2

Wohnfläche

Preis

VB

€ 690.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
2,5 % zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten
3,0 % zzgl. Ust. Vermittlungsprovision
Grundstücksgröße
1.311 m2
Stockwerke
3
Parkplatz
4
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
163340
Aktualisiert am
11.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

MIEMING - MEHRFAMILIENHAUS - Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

unverbindliches und freibleibendes Angebot

In Mieming, in absoluter Ruhelage, mit schöner Aussicht in die Natur, kommt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf und ist sowohl für Eigennutzung wie auch für Anleger bestens geeignet.

Die Liegenschaft ist mit zwei Baukörpern bebaut. Einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr 1975 und einem Neubau aus dem Jahr 1999 mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche, Terrasse, Keller und Gartenanteil. Es sind vier Wohneinheiten parifiziert. Die Grundgröße beträgt 1.311 m² Fläche.

Einheit aus dem Jahre 1975 mit drei Wohnungen:

Top 1 EG:

Wfl ca. 85 m²

Zustand: Herstellungsjahr 1975, somit Adaptierung auf den aktuellen Standard notwendig, bewohnbar, derzeit befristet vermietet

 

Top 2 1. OG:

Wfl. ca. 85 m² plus Terrasse, Balkon und Außenflächen

Zustand: Herstellungsjahr 1975, somit Adaptierungen auf den aktuellen Standard notwendig, derzeit leerstehend

 

Top 3 DG:

Wfl: ca. 85 m² plus Terrasse und Balkone

Zustand: wurde 1998 generalsaniert, derzeit eigengenutzt

 

Top 4 im Neubau aus dem Jahre 1999:

Wohnnutzfläche rund 85 m² - große Gartenfläche, Terrasse,

Benützungsbewilligung noch ausständig, Restarbeiten sind noch durchzuführen,

 

Stellplätze und Garagen sind vorhanden und könnten weitere errichtet werden.

 

Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Kaufpreis: € 690.000,00 VB für die Gesamtliegenschaft mit vier Wohneinheiten

Nebenkosten:      3,5 % Grunderwerbssteuer

                          1,1 % Eintragung ins GB

                          2,5 % zzgl Ust. Vertragserrichtungskosten

                             3 % zzgl. Ust. Vermittlungsprovision

 

 

Besichtigung sind jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin unter   0512 – 28 22 22   oder immobilien.laesser@speed.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besuchen Sie uns auch auf unserer homepage: www.immobilien-laesser.at

 

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser in und um Innsbruck zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihre Anbote.

Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf und Ankauf Ihrer Liegenschaft und erstellen Verkehrswertgutachten.

Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist Präsidentin des Tiroler Immobilienrings, bei dem tirolweit 11 Partnerbüros tätig sind.  Kunden und Auftraggeber können somit auf einen großen Pool an Objekten und auch Interessenten zurückgreifen.

Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige tätig, im Ausschuß des Fachverbandes der Immobilientreuhänder und als Delegierte des SV-Verbandes Tirol und Vorarlberg nominiert.

 

 

 

Kontaktinformationen
Lässer-Pesl Immobilien
Firma: Lässer-Pesl Immobilien
Straße: Maria-Theresien-Strasse 3, 4. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(0) 512 -28 22 22
  +43 (0)699-100 20915
  +43(0) 512-295 151
Hypo WohnVision
Artikel
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.