186 m2Wohnfläche |
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" SCHMUCKKÄSTCHEN "
Landhaus mit Charme, Flair, Gemütlichkeit und mit viel Potenzial !
Ein " JUWEL " in Döbriach steht zum Verkauf!
Dieses Landhaus zeichnet sich durch Charme, Flair und Gemütlichkeit aus. In dem Moment, wo Sie eintreten verspüren Sie positive Energien und erkennen mit welcher Liebe dieses Haus von der Eigentümerin eingerichtet und gelebt wurde. Holzelemente stehen im Vordergrund und verleihen diesem Anwesen ein Wohlfühlambiente.
Insgesamt vier Wohneinheiten stehen zur Verfügung und wurden erfolgreich über " Booking.com " als Ferienwohnungen mit guten Gästebewertungen ( 8,5) vermietet.
Die Gemeinde Döbriach verzeichnet Jahr für Jahr steigende Übernächtigungszahlen und wenn Sie das Internet als Werbung nutzen, werden Sie eine hohe Auslastung erzielen.
Hier wartet noch mehr Potenzial auf Sie, als MEHRGENERATIONENHAUS oder optimal als ANLAGEOBJEKT für Dauervermietung, da die Größen der Wohneinheiten begehrt sind.
Oder !! Sie bewohnen dieses charmante Landhaus selbst !!
Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze und optimale Ausrichtung der Balkone und Terrassen in Südrichtung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde von der Familie aufwendig renoviert.
!! Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis !!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit unserer Beraterin vor Ort einen Besichtigungstermin !!
Frau Katharina Spanke
+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937
email: k.spanke@meilenstein.com
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
Lage:
Döbriach am Millstätter See ist über die Grenzen Kärntens bekannt. Auch bekannt als " Badespass " am See.
Unzählige ganzjährige Freizeit- und Sportaktivitäten werden geboten.
Kulturelle Abwechslung oder Sie suchen die Ruhe, auch dafür ist Döbriach bekannt.
Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden.
Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ) sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol.
Ausstattung:
Ausstattung/Details:
Erdgeschoß ca. 43 m²
+ 1 Gäste-WC mit Tageslicht
+ 1 Tageslichtbad + Dusche
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Küche incl. Einbauküche
+ 1 Flur
Obergeschoß ca. 53 m²
+ 1 Tageslichtbad mit WC, Dusche u.
Waschmaschinenanschl.
+ 1 kl. einger. Küche
+ 1 Zimmer ( Kinderzimmer/ Büro )
+ 1 Wohnraum
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Balkon Ost-Südausrichtung
Dachgeschoß ca. 34 m²
+ 1 Küche incl. Einbauküche + Eßplatz
+ 1 Bad, Runddusche,WC
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Balkon Ost-Südausrichtung
Tiefgeschoß mit seperaten Eingang ca.30 m²
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Küche + Einbauküche
+ 1 Bad, gemauerte Dusche, WC
+ 1 überdachte Terrasse
Allgemeine Details:
+ Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über
Pelletsfeuerung samt Pelletslagerung
+ Zentralheizung
+ 4 Freistellplätze
+ ausreichend Lagerräume
+ Gemeinschaftsgarten
Geringe Nebenkosten !!!
Wünschen Sie weitere Infomationen über Ausführung und getätigter Sanierungen, dann fordern Sie bitte unser Exposé an
Landhaus mit Charme, Flair, Gemütlichkeit und mit viel Potenzial !
Ein " JUWEL " in Döbriach steht zum Verkauf!
Dieses Landhaus zeichnet sich durch Charme, Flair und Gemütlichkeit aus. In dem Moment, wo Sie eintreten verspüren Sie positive Energien und erkennen mit welcher Liebe dieses Haus von der Eigentümerin eingerichtet und gelebt wurde. Holzelemente stehen im Vordergrund und verleihen diesem Anwesen ein Wohlfühlambiente.
Insgesamt vier Wohneinheiten stehen zur Verfügung und wurden erfolgreich über " Booking.com " als Ferienwohnungen mit guten Gästebewertungen ( 8,5) vermietet.
Die Gemeinde Döbriach verzeichnet Jahr für Jahr steigende Übernächtigungszahlen und wenn Sie das Internet als Werbung nutzen, werden Sie eine hohe Auslastung erzielen.
Hier wartet noch mehr Potenzial auf Sie, als MEHRGENERATIONENHAUS oder optimal als ANLAGEOBJEKT für Dauervermietung, da die Größen der Wohneinheiten begehrt sind.
Oder !! Sie bewohnen dieses charmante Landhaus selbst !!
Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze und optimale Ausrichtung der Balkone und Terrassen in Südrichtung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde von der Familie aufwendig renoviert.
!! Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis !!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit unserer Beraterin vor Ort einen Besichtigungstermin !!
Frau Katharina Spanke
+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937
email: k.spanke@meilenstein.com
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
Lage:
Döbriach am Millstätter See ist über die Grenzen Kärntens bekannt. Auch bekannt als " Badespass " am See.
Unzählige ganzjährige Freizeit- und Sportaktivitäten werden geboten.
Kulturelle Abwechslung oder Sie suchen die Ruhe, auch dafür ist Döbriach bekannt.
Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden.
Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ) sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol.
Ausstattung:
Ausstattung/Details:
Erdgeschoß ca. 43 m²
+ 1 Gäste-WC mit Tageslicht
+ 1 Tageslichtbad + Dusche
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Küche incl. Einbauküche
+ 1 Flur
Obergeschoß ca. 53 m²
+ 1 Tageslichtbad mit WC, Dusche u.
Waschmaschinenanschl.
+ 1 kl. einger. Küche
+ 1 Zimmer ( Kinderzimmer/ Büro )
+ 1 Wohnraum
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Balkon Ost-Südausrichtung
Dachgeschoß ca. 34 m²
+ 1 Küche incl. Einbauküche + Eßplatz
+ 1 Bad, Runddusche,WC
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Balkon Ost-Südausrichtung
Tiefgeschoß mit seperaten Eingang ca.30 m²
+ 1 Wohn-Schlafraum
+ 1 Küche + Einbauküche
+ 1 Bad, gemauerte Dusche, WC
+ 1 überdachte Terrasse
Allgemeine Details:
+ Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über
Pelletsfeuerung samt Pelletslagerung
+ Zentralheizung
+ 4 Freistellplätze
+ ausreichend Lagerräume
+ Gemeinschaftsgarten
Geringe Nebenkosten !!!
Wünschen Sie weitere Infomationen über Ausführung und getätigter Sanierungen, dann fordern Sie bitte unser Exposé an