ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!

TirolKitzbühelKitzbühel

449 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Grundstücksgröße
1.302 m2
Heizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Anzeigen ID
206696
Aktualisiert am
02.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13598
ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!

Dieses höchst interessante Objekt in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Des Weiteren beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit jeweils 120 m² Wohnfläche und 86 m² Wohnfläche incl. 1 Doppelgarage.

Die Objekte wurden auf einer Grundfläche von ca. 1302 m² errichtet.

Das Haupthaus wurde 2008 errichtet, besteht aus einer gesamten Wohn/Nutzfläche von ca. 871,78 m². Die Haushälften stammen aus dem Jahr 1962, bestehend aus einer Wohn/Nutzfläche (gesamt) von ca. 260 m² und  wurden vom Eigentümer komplett saniert (Fenster Isolierung uvm.), diese sind in einem gepflegten/guten Zustand.

Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: 

TOP 1 EG........................................................81,73 m²
TOP 2 EG.......................................................42,23 m²
TOP 3 1. OG...................................................37,27 m²
TOP 4 1. OG...................................................37,02 m²
TOP 5 1. OG...................................................44,57 m²
WFL Haupthaus gesamt................................242,82 m²
                                                                                
Haushälfte 1...................................................120 m²
Haushälfte 2.......................................... ..........86 m²

Alle 7 Einheiten sind befristet vermietet, sowie die Tiefgaragenabstellplätze!

Heizwärmebedarf: 51,78 und 98,58 kWh/m²a.

Weitere Infos über Miethöhe, Befristung uvm. erhalten Sie von mir gerne bei einem persönlichem Gespräch.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Andreas Harringer
Email:
andreas.harringer@sreal.at
Tel: +43 (0)664/818 42 43

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Andreas Harringer
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26355
  0664/8184243
  +43 (0)5 0100 9 - 26355
Dieses Objekt finanzieren
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