Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage von Oberndorf in Tirol

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 795.000

Grundstücksgröße
384 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
76
FGEE
1,12
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
198134
Aktualisiert am
01.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Raiffeisen_Treuhand123517
Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage von Oberndorf in Tirol

Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Aussichts- und Ruhelage
von Oberndorf in Tirol.

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus liegt einige Gehminuten vom Oberndorfer Ortszentrum entfernt in einer sehr schönen und ruhigen Sonnenlage mit herrlichem unverbauten Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.

Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und in akribischer Arbeit mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Raumaufteilung und die kleinen Feinheiten, die mit allergrößter Liebe und Sorgfalt in das Haus eingeflossen sind, sind einmalig. Die Liebe zum Detail sowie die Verwendung hochwertiger Materialien spiegeln sich in der Einrichtung (Küche, Bäder) wider. Ebenso die Aussenanlagen, wie zum Beispiel die Terrassen und die Gartenanlagen, sind mehr als gelungen.

Einteilung des Wohnhauses:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Speis und Vorraum, von dem aus man direkt in die wunderschöne Küche und zum Essbereich gelangt. Über eine kleine Treppe gelangt man in den modernen Wohnzimmerbereich mit herrlichem Ausblick und Zugang zur Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großer Kachelofen, der sich vom Küchen-/Essbereich bis hinauf in den Wohnzimmerbereich erstreckt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC. Ebenso ist in diesem Geschoss eine Galerie als Rückzugsort für gemütliche Stunden bzw. Leseecke situiert.

Im unteren Bereich des Hauses befinden sich ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer von denen man in den schön angelegten Garten gelangt. Drei weitere Kellerräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Vom Untergeschoss aus gelangt man über eine überdachte Treppe zum Carport.

Im Aussenbereich befindet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse von der man über eine Steinstufe in den untengelegenen Garten gelangt. Hier kann man sich ungesehen bewegen.

Besonderheiten:
Wäscheabwurfschacht vom Masterschlafzimmer direkt in den Waschbereich im Untergeschoss sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.

Der Gesamtzustand des Hauses ist als neuwertig zu bezeichnen.

Ein Carport und weitere Aussenstellplätze komplettieren dieses Angebot.

Heizungsart:
Wärmepumpe sowie Warmwasser über Solarheizung.
Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss Fußbodenheizung. Im unteren Bereich des Hauses mit Heizkörpern sowie schon oben erwähnt mit einem großen, sich über zwei Etagen erstreckenden Kachelofen.

Kaufpreis Euro 795.000,00 + Inventar Euro 50.000,00
Kontaktinformationen
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Firma: Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Name: Peter Grander
Straße: Bahnhofstraße 5a
6372  Oberndorf i.T.
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5352 63326 44880
  +43(664) 390 68 75
  +43 5352 63326 44998
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