"Immobilieninvestment in Innsbruck / Pradl" Eckreihenhaus in bester Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

85  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Balkon
7 m2 
Terrasse
14 m2 
Garten
35 m2 
Keller
36 m2 
Anzeigen ID
201246
Aktualisiert am
23.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_356267_2155
"Immobilieninvestment in Innsbruck / Pradl" Eckreihenhaus in bester Lage

Ihr Immobilienspezialist Harald Knoll Immobilien bietet Ihnen mit dieser Immobilie ein Investment mit großem Potenzial!



Diese Immobilie wird nun auf Basis "kostenloses Wohnrecht zeitlich begrenzt auf 12 Jahre" verkauft. (Die Betriebs und Erhaltungskosten werden von den derzeitigen Eigentümern weiterhin bezahlt)



Der Vorteil ergibt sich bei dieser lukrativen Art der Vermögensanlage unter anderem aufgrund der Wertsteigerung der Immobilie durch die nicht aufzuhaltende Entwicklung der Preise.Hierbei handelt es sich ebenfalls um eine ideale Vorsorge für die nächsten Generationen!Da sich die Einmalzahlung an aktuellen Marktpreisen orientiert können Käufer bezogen auf den heutigen Kaufpreis einen deutlichen Gewinn (Wertsteigerung) erzielen.



Immobilienangebot:



In begehrter und ruhiger Wohnlage von Innsbruck in Pradl gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Jahre 1966 (Eigentümer geb. 1941)  mit Garten und einer Wohnfläche von ca. 85 qm zum Verkauf.



Im Wohnhaus haben laufend Verbesserungs- und Sanierungsarbeiten stattgefunden und weiters befindet sich im Untergeschoß eine ausgebaute Stube mit einer Nasszelle mit ca. 36 qm. Des weiteren gehört zum Wohnhaus eine Einzelgarage



Basis des Kaufes:



Der Eigentümer erhält im Zuge des Kaufes ein kostenfreies Wohn-Gebrauchsrecht für 15 Jahre. (Die Betriebs- und Erhaltungskosten werden vom derzeitigen Eigentümer weiterhin bezahlt)



Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass bei der Grunderwerbsteuer noch ein Barwert für das Wohnrecht einzuräumen ist. Für nähere Auskünfte und Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktinformationen
Harald Knoll Immobilien
Firma: Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Straße: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.
Der Feinschliff fürs Heimkino
Mit ein wenig Tuning holt man mehr aus dem Heimkino heraus. Rund um Fernseher, Beamer und Co. gibt es Möglichkeiten, damit das Bild noch besser aussieht und die Filmmusik noch beeindruckender klingt.