4Zimmer |
156,45 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
156 m² Penthouse als echte Alternative zum Einfamilienhaus in Hall
Ein großzügiges Penthouse als echte Alternative zu einem Einfamilienhaus war schon lange ein Projektwunsch der Firma Immo Center, welcher nun realisiert wird.
Das Attribut „Penthouse“ gebührt nur einer Wohnung, welche alleinig ohne Nachbarn im obersten Stockwerk auf einer Ebene situiert ist und sohin eine Vierseitenbelichtung aufweist.
Die Fertigstellung der Kleinwohnanlage mit gesamt nur 5 Wohneinheiten erfolgte im Juli 2017, von welcher die Haller Altstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Das Penthouse befindet sich im 2. Stockwerk und besticht durch die ganztägige Besonnung und die freie Aussicht auf die Bergkulisse speziell in Richtung Süden und Westen.
Auch das Flächenausmaß dieser Wohnung entspricht dem eines Einfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 160 m² wird ergänzt durch eine rund 50m² große Süd-West-Terrasse.
Ein großes Kellerabteil sowie weitere Lagerräumlichkeiten bieten viel Platz für Lagerungen, und der repräsentative ostseitige Eingangsbereich wird ebenfalls nur vom neuen Eigentümer benützt.
Dem Zeitgeist entsprechend ist sowohl das gesamte Wohnhaus, als auch dieses Penthouse in allen Bereichen barrierefrei gestaltet und verfügt zudem über einen Personenlift.
Besonders viel Wert wurde auf die Bauweise des Gebäudes gelegt. Die reine Ziegelbauweise in Kombination mit besten Dämmmaterialien garantiert ein optimales Raumklima sowie einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Unvergleichbar ist auch das Ausstattungspaket des Penthouses, welches z.B. über einen Kamin, den elektrischen Sonnenschutz, hochwertige Schiebeelemente, 2 Bäder und 3 Toiletten usw. verfügt.
Die Überraumhöhe beim gesamten Penthouse unterstreicht das Raumgefühl und die Wertigkeit dieser Immobilie.
Kaufpreis je Carport-Autoabstellplatz € 12.500,-
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten
3,0 % zuzüglich 20 % USt. Vermittlungshonorar
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger WA Milserstraße Errichtung GmbH und der IC Immobilien Service GmbH.