Charmantes Landhaus mit großem Garten

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen

9

Zimmer

340  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
803 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Balkon
10 m2 
Terrasse
50 m2 
Garten
640 m2 
Keller
55 m2 
HWB (kwh/m2a)
126
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
214538
Aktualisiert am
01.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_359238_187
Charmantes Landhaus mit großem Garten

Auf einem ruhigen und sonnigen Hanggrundstück mit ca. 800 m² steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf.



Das Haus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 340 m² unterteilt sich in zwei Geschoße mit insgesamt 196 m² Wohnfläche, eine ausbaufähige Mansarde im Dachgeschoß mit ca. 90 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 55 m².  Ein kleiner Teil der Immobilie wurde Anfang der 60er Jahre, der Großteil des Hauses Mitte der 80er Jahre errichtet. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin in den letzten 10 Jahren mit viel Liebe laufend saniert und modernisiert. Zum Haus gehören auch zwei Carport Abstellplätze.



Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Da es auch zwei getrennte Eingänge gibt, kann das Haus ganz leicht in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Somit bietet sich auch die Möglichkeit eines 2-Generationenhauses, zur Vermietung oder Platz für getrennte Büro, Praxis- oder Therapieräume - "Leben und Arbeiten unter einem Dach".



Die Gemeinde Baumkirchen bietet ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und ein kleiner Nahversorger befinden sich in der Nähe. Zum Bahnhof Baumkirchen sind es vom Haus nur ein paar Gehminuten. Die Marktgemeinde Wattens, die Stadt Hall sowie die Landeshauptstadt Innsbruck sind mit dem Auto, mit dem Zug oder mit dem Bus in nur wenigen Minuten erreichbar.



Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Firma: Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Hansjörg Wenzel
Straße: Bleichenweg 13 b / Musterhauspark
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 2019039
  +43 664 2019039
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