Ihr Traumhaus in perfekter Lage nahe Innsbruck

TirolInnsbruck - LandRum

7

Zimmer

250  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Betriebskosten:
€ 371
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
900 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1994
Garten
630 m2 
Keller
154.3 m2 
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
C
FGEE
1,03
Anzeigen ID
203135
Aktualisiert am
11.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_353396_533
Ihr Traumhaus in perfekter Lage nahe Innsbruck

In wunderschöner Ruhelage von Rum gelangt diese fantastische Immobilie zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. 


Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Etagen. Der über 150 qm große Keller mit Fußbodenheizung kann problemlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Kombination aus edlen, modernen und klassischen Stilelementen verspricht Wohlfühlen auf höchstem Niveau  und sorgt für das gewisse Etwas. 


Ein weiteres Highlight ist die perfekte Lage. Absolute Ruhe, die unverbaubare Aussicht kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Innsbruck versprechen Wohnqualität ohne Komromisse. 


 


Highlights:




  • Perfekte Lage




  • 150 qm Keller als Wohnung ausbaubar




  • 900 qm Grundstück 




  • 3 Garagenplätze, 2 Carportplätze




  • 5 Minuten bis nach Innsbruck




  • Sehr gute Infrastruktur 



  • Kann zu 3 separaten Wohneinheiten getrennt werden



Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,50% 
Eintragung Eigentumsrecht 1,10%
Vermittlungshonorar 3,00% +20% USt.
Kaufvertragserrichtung 1,8% +20% USt. 
Beglaubigungskosten


Courtagepassus


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Kontaktinformationen
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Firma: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Name: Marcus Richter
Straße: Huberstr. 32
6200  Jenbach
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050
  +43 664 153 98 82
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