Sistrans - gemütliches Haus im Grünen

TirolInnsbruck - LandSistrans

5

Zimmer

130  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 11,54
Netto Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.500
Grundstücksgröße
700 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Balkon
Ja
Terrasse
35 m2 
Garten
400 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
198521
Aktualisiert am
19.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_355000_161
Sistrans - gemütliches Haus im Grünen

Im Grünen gelegen und doch zentral präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf über 130 m2 in Sistrans.


Erbaut im Jahr 1961 und saniert im Jahr 1985, wurde dieses Haus immer gepflegt und ist aufgrund der Holzeinbauten und Täfelungen sehr gemütlich.


Über einen großzügigen Windfang betritt man das Haus auf der Ostseite.


Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem Kellerabgang, dem Gästezimmer, der großen Küche mit Speis das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Westterrasse und dem Garten. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und kann man jede Tageszeit im Grünen genießen.


Im Obergeschoß finden sich das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, 2 Kinderzimmer (das nordseitige Zimmer mit Ausgang zum Nordbalkon) und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß. In den Kinderzimmern werden die Teppichböden (darunter schöner Parkett) und die Tapeten entfernt!


Im Untergeschoß ist neben den reinen Kellerräumlichkeiten auch die Garage untergebracht, die einen direkten Zugang zum Keller hat.


Eine Besonderheit dieses Hauses stellt der Treppenlift dar, der es ermöglicht, gehbehinderte Personen von der Garage/Keller bis in das Obergeschoß zu bringen. Bei Nichtbedarf wird dieser von den Eigentümern entfernt.


 


RAUMAUFTEILUNG:



  • Windfang

  • Eingangsbereich

  • WC

  • 1 Gästezimmer

  • 1 Küche

  • 1 Speisekammer

  • 1 Stube mit Ausgang zur Terrasse

  • 1 Elternschlafzimmer

  • 2 Kinderzimmer

  • 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß

  • Kellergeschoß

  • Garage

  • großer Garten


KOSTEN:



  • Gesamtmiete inkl. BK € 1.500,--

  • Heizkosten und Strom separat

  • Kaution € 5.000,--

  • Finanzamtgebühr ca. € 610,--

  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktinformationen
s-immo4you gmbh
Firma: s-immo4you gmbh
Name: Barbara Krallinger
Straße: Leopold Weinmayer-Straße 19 / 3 / 8
3400  Klosterneuburg
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 9796 580
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