7Zimmer |
159,74 m2Wohnfläche |
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"Schwaz"- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 erbaut. Das gesamte Grundstück ist sehr großzügig.
Energiewert laut Energieausweis:
HWB: 140,20 kWh/m²a
fGEE: 2,76
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg, 2.344 m) und des Eiblschrofens.
Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 20,17 km². Die Ansiedlung ist seit Jahrhunderten vom Lahnbach bestimmt, der durch Schottertransport und Überschwemmungen den ortsbestimmenden Schuttkegel aufbaute und die Stadt in die Gebiete Markt und Dorf teilt. Gleichzeitig gibt es die Gliederung in die geografischen Siedlungsbereiche Ried, Pirchanger, Bleiberg, Ost, Sonnseite, Surheim und Falkenstein.
Überragt vom Schloss Freundsberg, befinden sich im Zentrum der Altstadt am Ende der Hauptstraße die gotische Pfarrkirche, etwas oberhalb davon das gotische Franziskanerkloster und im ehemaligen Ortsteil Dorf die barockisierte St. Martins-Kirche.
Nachbargemeinden: Buch in Tirol, Fügenberg, Gallzein, Pill, Stans, Vomp
Dieses Objekt liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Schwazer Innenstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Kindergärten sowie diverse Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung:
Der Garten und die Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist sehr geräumig aufgeteilt und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Einliegerwohnung bietet sich ideal als Singlewohnung an. Man könnte sie allerdings mit dem derzeitigen Hobbyraum vergrößern.
Hervorzuheben wäre, dass das gesamte Haus mit einer Grundwasserpumpe beheizt wird. Jährliche Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. 900€/Jahr (Auskunft vom Eigentümer).
Baujahr: 1984
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0)664/85 57 306
Martin Wurm
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 erbaut. Das gesamte Grundstück ist sehr großzügig.
Energiewert laut Energieausweis:
HWB: 140,20 kWh/m²a
fGEE: 2,76
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg, 2.344 m) und des Eiblschrofens.
Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 20,17 km². Die Ansiedlung ist seit Jahrhunderten vom Lahnbach bestimmt, der durch Schottertransport und Überschwemmungen den ortsbestimmenden Schuttkegel aufbaute und die Stadt in die Gebiete Markt und Dorf teilt. Gleichzeitig gibt es die Gliederung in die geografischen Siedlungsbereiche Ried, Pirchanger, Bleiberg, Ost, Sonnseite, Surheim und Falkenstein.
Überragt vom Schloss Freundsberg, befinden sich im Zentrum der Altstadt am Ende der Hauptstraße die gotische Pfarrkirche, etwas oberhalb davon das gotische Franziskanerkloster und im ehemaligen Ortsteil Dorf die barockisierte St. Martins-Kirche.
Nachbargemeinden: Buch in Tirol, Fügenberg, Gallzein, Pill, Stans, Vomp
Dieses Objekt liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Schwazer Innenstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Kindergärten sowie diverse Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung:
Der Garten und die Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist sehr geräumig aufgeteilt und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Einliegerwohnung bietet sich ideal als Singlewohnung an. Man könnte sie allerdings mit dem derzeitigen Hobbyraum vergrößern.
Hervorzuheben wäre, dass das gesamte Haus mit einer Grundwasserpumpe beheizt wird. Jährliche Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. 900€/Jahr (Auskunft vom Eigentümer).
Baujahr: 1984
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0)664/85 57 306
Martin Wurm