Gepflegtes Eckreihenhaus mit Lebensgefühl

TirolSchwazJenbach

5

Zimmer

122  m2

Wohnfläche

Preis

€ 575.000

Grundstücksgröße
230 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
78
FGEE
1,18
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
194727
Aktualisiert am
20.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
Engel_I-00PS29-W-0287N9
Gepflegtes Eckreihenhaus mit Lebensgefühl

Wunderschön in den Wiesen von Jenbach gelegen, präsentiert sich das Eckreihenhaus in ausgesprochen sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Eigengarten geht fast übergangslos in die Felder der Umgebung ein, dort kann man entspannen und die Seele baumeln lassen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einer großzügigen Garderobe und dem Gäste WC . Ebenso kommt man vom Vorraum in die vom Essraum getrennte Küche. Der Wohn-Essbereich mit ca. 37 m² lässt keine Wünsche offen und bietet einen Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem anschließenden Eigengarten. Über die Treppe erreicht man das I. Obergeschoß und geht vom zentralen Vorraum in die drei separat begehbaren Zimmer. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum bieten genügend Platz für Eltern und Kinder. Ein ausgesprochen attraktives Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC befindet sich ebenfalls in dieser Ebene. Aus allen Fenster kann man das umliegende Bergpanorama und die Nähe zu den grünen Feldern der Umgebung genießen. Es wurde Wert auf eine solide Grundausstattung der Böden, Türen, Fenster und Sanitäranlagen gelegt, dies spiegelt sich im gesamten Haus wieder. Im teilweise ausgebauten Kellergeschoß findet man ein weiteres Schlaf/Gästezimmer mit begehbaren Schrank. Weitere Keller- und Waschräume und der direkte Ausgang in die Tiefgarage mit dem zugehörigen Platz runden das Angebot ab. Weiters findet man eine Garage für ein Fahrzeug beim Eingang des Hauses und noch ein zusätzlicher Stellplatz östlich des Eingangs für PKW´s.

Lage:
Die Marktgemeinde Jenbach liegt idyllisch zwischen den Ausläufern des Karwendel - und Rofangebirges. Nur ca. 35 km östlich von Innsbruck entfernt, zählt Jenbach zu den bedeutenden Gemeinden in Tirol. Wirtschaftlich gesehen, spielen nahmhafte Unternehmen eine große Rolle. Bekannt und gut besucht ist die HTL für Maschinenbau, Wirtschaftingeneurwesen und Gebäudetechnik. Der Achensee und die gleichnamige Bahn, die von Jenbach zum See führt, sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die zu erwähnen sind. Die Infrastruktur ist exzellent und man findet alles Wichtige in greifbarer Nähe. Die Verbindungen mit Zug und Bus in die nahe Landeshauptstadt und in die Nachbarorte sowie ins naheliegende Bayern sind perfekt.

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Gas, Baujahr: 2004

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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