Wunderschönes Einfamlienhaus bzw. Büro - ebenerdig und somit auch barrierefrei - Baujahr 2014

TirolKufsteinLangkampfen

4

Zimmer

120  m2

Wohnfläche

Preis

€ 425.000

Betriebskosten:
€ 100
pro Monat inkl. Heizung mit Gas
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwicklung und Kaufvertragserstellung
3,6 % inkl. 20 % MWSt. Käuferprovision
vom notariell beurkundeten Kaufpreis gerechnet
Grundstücksgröße
497 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
Ja
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
55
HWB-Klasse
C
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
206888
Aktualisiert am
09.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Das bisher als Büro genutzte, ebenerdige und barrierefreie Gebäude wurde so konzipiert bzw. geplant, dass es auch als Einfamilienhaus verwendbar ist. Das Haus wurde 2014 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück fertiggestellt und vermittelt mit seinen hellen und großzügig geplanten Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Zum Haus gehört ein kleiner Gartenbereich, zahlreiche Parkplätze, ein Lagerraum und ein sehr schönes Holzhaus für z. B. eine Werkstatt.

Das Haus besteht wie folgt aus

  • großer Wohnbereich mit der Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer durch Abtrennung zu schaffen
  • getrennter Küchenbereich
  • ein weiterer großer Raum der Platz für 2 Kinderzimmer bietet
  • Badezimmer
  • ein offener Bereich als Bürobereich geeignet, dieser befindet sich beim separaten Seiteneingang
  • großzügiger, heller Eingangsbereich mit Flur und Zugang zu den einzelnen Räumen

zum Außenbereich gehört

  • ein kleiner Garten
  • eine großzügige Parkfläche
  • ein Lager, das zu einer Außen-Sauna umfunktioniert werden kann
  • ein sehr schönes, geräumiges Holzhaus

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.

Kontaktinformationen
Frank Pfeiffer Immobilien
Firma: Frank Pfeiffer Immobilien
Straße: Edelweißstraße 1
83666  Waakirchen
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Telefon:   0699/11544150
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