Ehemalige Mühle in Ebbs erstrahlt in neuem Glanz über 250 m² Wohnfläche

TirolKufsteinEbbs

7

Zimmer

255  m2

Wohnfläche

Preis

Verhandlungsbasis

€ 745.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwichlung und die Kaufvertragserstellung
3,6 % inkl. MWSt. Käuferprovsion vom Kaufpreis gerechnet.
Grundstücksgröße
217 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Balkon
Ja
Terrasse
19 m2 
HWB (kwh/m2a)
40,20
HWB-Klasse
B
FGEE
1,03
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Anzeigen ID
205002
Aktualisiert am
18.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Schöne, sehr sonnig gelegene Mühle aufwändigst saniert. Die Mühle wurde ca. im 18. Jahrhundert erbaut und 2017 komplett saniert und renoviert. Die Sanierung umfasste z. B. den Vollwärmeschutz, Erneuerung des Daches mit Dämmung, Bodendämmungen, Tausch aller Fenster und die gesamten Strom-, Heizungs- und Wasser-Installationen wurden erneuert. Das Haus wurde an der Westseite um eine ca. 20. m² Terrasse und einen Carport erweitert.

Das Haus wird derzeit noch fertiggestellt und ist in ca. 1 Monat bezugsfertig.

Die Aufteilung in den einzelnen Ebenen ist wie folgt:

EG

  • Atelier bzw. Wohnzimmer
  • Büro oder Zimmer mit Zugang zur Süd-Ostterrasse
  • Abstellraum
  • kleines Bad mit Dusche und WC
  • Technikraum
  • Garderobe
  • Diele mit Stiegenaufgang

OG

  • Atelier bzw. Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur ca. 20 m² großen Westterrasse
  • Esszimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Diele mit Stiegenaufgang

DG

  • 3 Schlafzimmer
  • großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie WC
  • Diele

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.

Kontaktinformationen
Frank Pfeiffer Immobilien
Firma: Frank Pfeiffer Immobilien
Straße: Edelweißstraße 1
83666  Waakirchen
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699/11544150
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