244,72 m2Wohnfläche |
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit direkt am Lifteinstieg mit leistbaren Kaufpreis!
Lage:
direkt am Einstieg in das Kitzbüheler Schigebiet
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance ein leistbares Wohnen zu ermöglichen!
Es handelt sich hier um eine Immobilie mit viel Potential!
Das Erdgeschoss besteht aus einer Pizzeria die derzeit verpachtet ist, Sitzplätze innen ca. 40 und auf der Terrasse ca. 12 -15 Personen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Küche, Bad und zwei Balkone, sowie die Erweiterung einer kleinen Wohneinheit. Ein Balkon ist S/W ausgerichtet, der andere nach Osten.
Im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoß ist ein schöner, großer Wohnraum komplett mit Küche, Bad, Balkon und einer großen Aussichtsterrasse auf die umliegende Bergwelt.
Aufgrund der Größe sind verschiedene Möglichkeiten der Einteilung der Wohneinheiten möglich max. ca. 3 Einheiten die genützt werden können, zusätzlich noch die Fläche des Gastronomiebetriebes.
Des Weiteren besteht ein Keller mit eigener Dusche dieser kann ebenfalls interessant gestaltet werden, denn hier besteht der direkte Ausgang zum Garten.
Details
Wohn/Nutzfläche gesamt ca. 245 m²
Renovierung 1987
direkter Lifteinstieg in den Kitzbüheler Alpen
Mieteinnahmen
Parkplätze
Rundumaussicht von 360°
urige/gemütliche Wohnqualität
attraktiver Preis
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Andreas Harringer
Email: andreas.harringer@sreal.at
Tel: +43 (0)664/818 42 43
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
direkt am Einstieg in das Kitzbüheler Schigebiet