Ehemaliges Bauernhaus direkt im Zentrum von St. Johann

Sie suchen eine Immobilie mit Charme für Ihr "Neues Zuhause"?



Es handelt sich hier um ein ehemaliges ca. 400 Jahre altes Bauernhaus, welches im Jahr 1982 saniert wurde.



Die Liegenschaft verfügt über mehrere Zimmer mit Holzdielen, eine Geschäftsfläche, Werkstätte, Parkplätze und eigenem Garten.



Das Stiegenhaus sowie die Vorräume bestehen aus Vollholz.



Für die Verwendung bieten sich hier mehrere Möglichkeiten an:

1.  eine komplette Sanierung des Hauses mit Ausbau des großen Dachbodens

2.  kompletter Abriss mit Errichtung eines Wohnhauses mit eigenständigen Wohneinheiten



Des Weiteren gehört auch noch ein Garten zum Haus dazu, dieser kann auch als Parkmöglichkeit umgebaut werden.

2 Parkplätze sind vorhanden.



Die Aufteilung des Hauses besteht aus 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 Werkstatt und eine Geschäftsfläche.



Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung!



Nützen Sie die einmalige Chance ein Haus in dieser Lage zu erwerben!



Nähere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Andreas Harringer

Email:  andreas.harringer@sreal.at

Tel:      +43 (0)664/818 42 43



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.