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Ruhe und Entspannung Nähe Natterer See

TirolInnsbruck - LandNatters

7

Zimmer

188 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.395.000

Grundstücksgröße
2.300 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1966
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
63,1
HWB-Klasse
C
FGEE
1,02
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
220308
Aktualisiert am
01.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/02620
Ruhe und Entspannung Nähe Natterer See

Der Weg zu diesem großzügigen, gemütlichen und familienfreundlichen Einfamilienhaus führt nach Natters, Ortsteil Neu-Götzens. Es befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf einem ca. 2300 m² großen Grundstück, umgeben von viel Grün.

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und ist komplett unterkellert.

Im Jahr 2001 wurden diverse Erneuerungen durchgeführt, so z.B. die Dacheindeckung, die Fenster im Erdgeschoß, Erneuerung der Bäder samt Installationen und Fliesen, die Heizung erneuert und am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht.
Heizung: Öl-ZH, HWB 63,1/kWh/m²a.

Die Wohnfläche von ca. 188 m² verteilt sich auf Diele, Küche, 7 Zimmer und 2 Bäder.

2 Stellplätze in der Garage, die im Süd-Westen ein eigener Baukörper ist.

Das Gundstück selbst hat im Wesentlichen die Form eines langgestreckten Rechteckes. Es ist größtenteils eben. Im letzten Teil in nördlicher Richtung fällt das Grundstück leicht ab und geht dann von Bauland in Freiland über.

Alles in Allem - Viel Platz für Groß und Klein - und in dieser Lage nur noch selten zu bekommen!

Der Traum vom Haus! Hier könnte er Wirklichkeit werden!

Nähere Details entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis.


Kaufpreis: EUR 1.395.000,--

Nebenkosten u.A.:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten