Schmuckes Häuschen in idyllischer Lage

TirolInnsbruck - LandLeutasch

6

Zimmer

144  m2

Wohnfläche

Preis

€ 348.000

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Grundstücksgröße
500 m2
Sonstige zimmer
3.0
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1964
Terrasse
7,66 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
100,1
HWB-Klasse
D
FGEE
1,25
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Feber 2018
Anzeigen ID
210606
Aktualisiert am
30.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018

Inmitten der einzigartigen Tiroler Bergwelt liegt dieses schmucke Häuschen mit Freizeitwohnsitzwidmung aus dem Jahre 1964. Es befindet sich auf einem ca. 500 m² gr0ßen Grundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage in der Nähe des Weidachsees und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf Hohe Munde und Wettersteingebirge.

Im Jahr 2003 wurde ein Werk- und Abstellraum an den bestehenden, überdachten Abstellplatz angebaut. 2015 wurde das ursprüngliche Wohnhaus modernisiert und um ein Kabinett sowie einen Abstellraum im Erdgeschoß erweitert. Es umfasst somit ca. 144 m² Wohnfläche.

Das ca. 99,70 m² Erdgeschoß besteht aus einer großen Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie einem Bad/WC, Vorraum und einem Abstellraum. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum großen Garten.

Im ca. 45,3 m² großen Untergeschoß befinden sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Wirtschaftsraum.

Die Beheizung und Warmwasserauf-bereitung erfolgen über eine Gastherme. Ein offener Kamin im Wintergarten sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.

Kontaktinformationen
REALPLUS Immobilien GmbH
Firma: REALPLUS Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Straße: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 288830
  +43 (0)664 3809003
  +43 (0)512 288830 DW 40
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