Einfamilienhaus in Inzing

TirolInnsbruck - LandInzing

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 670.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
450 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
64.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
61
FGEE
0,99
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
210229
Aktualisiert am
02.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13671
Einfamilienhaus in Inzing

In einer bevorzugten Wohnlage in Inzing gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Vollunterkellerung sowie einem Doppelcarport zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich auf insgesamt drei Ebenen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen großzügigen Keller mit ca. 65 m².  Der Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen und bietet einen Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem anschließenden Eigengarten. Eine Einbauküche samt elektrischen Geräten verbleibt im Haus. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen zentral mit einer eigenen Gastherme im Keller. Für eine Nachrüstung einer Solaranlage wurde schon in der Bauphase vorgesorgt.

Kurzbeschreibung zur Raumaufteilung

Kellergeschoß:
Das Kellergeschoß weist eine Gesamtfläche von ca. 65 m² aus. Im Kellergeschoß befinden sich zwei große Räumlichkeiten mit ca. 19 m² und 23 m² sowie einem Bastelraum mit ca. 12 m². Zusätzlich gibt es noch einen separaten Zugang von der Nordseite des Hauses. Sämtliche Räumlichkeiten sind aufgrund der vorhandenen Fenster- und Lichtschächte sehr gut nutzbar.

Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gästezimmer, Dusche mit WC, Abstellraum, Vorraum

1. Obergeschoß
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Büro.

Dieses Objekt liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage. Neben der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Haus auch ausreichend Möglichkeiten für Naturliebhaber. (Wanderwege im nahegelegenen Wald, eine Mountainbike Strecke, eine Reitarena, usw..).

Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen, neuwertigen Haus in ruhiger und guter Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Energiekennzahl: HWB 61 kWh/m² a

Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144387?accessKey=5930


Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten+ Barauslagen
3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar



Lage:
Top Lage!
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
Dieses Objekt finanzieren
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