Sonniges Reihenhaus mit Kaminofen und Küche

TirolInnsbruck - LandMils

4

Zimmer

109  m2

Wohnfläche

Preis

€ 621.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,65
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
209393
Aktualisiert am
18.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
Engel_I-00QFR9-W-02AKKA
Sonniges Reihenhaus mit Kaminofen und Küche

Auf einem idyllischen und sonnigen Grundstück wird eine kleine exclusive Reihenhausanlage errichtet. Zwei Baukörper mit jeweils 2 Reihenhäusern werden im Laufe des Jahres 2018 realisiert.
Jedes Haus ist zweigeschossig ausgeführt mit einer grossen Kellerfläche von 49 m². In der Erdgeschossebene steht Ihnen ein grossflächiger Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die Westterrasse und den Garten zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist der gemauerte Ofen mit Sichtfenster sowie die hochwertige Küche der Fa. Föger, die als spezielle Zugabe im Kaufpreis beinhaltet ist.
Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, wobei dem grössten Zimmer eine grossflächige Terrasse nach Westen vorgelagert ist. Ein modernes Bad mit Badewanne, bodenbündiger Dusche mit Glaselementen, Doppelwaschtisch und WC liegt ebenfalls in dieser Ebene.
Die Gartenflächen der innenliegenden Häuser messen, zusätzlich zur 15m² grossen Terrasse, 35 m² Rasenfläche, beim Eckreihenhaus ist eine Rasenfläche von 60m² inkludiert.
Alle Häuser haben 2 PKW Stellplätze im Preis inkludiert.
Kaufpreis Mittelhäuser 621.000 €; Kaufpreis Eckreihenhaus 641.000 €.
- Gasheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Erd- & Obergeschoss & im großen Kellerraum
- bodenbündige Glasdusche & eine Badewanne
- 3-fach Isolierglasfenster
- Parkett und Fliesenböden nach Bemusterung
- 2 überdachte Stellplätze
- Sonnenschutz und Insektenschutz
- Küche der Firma Föger
- gemauerter Ofen mit Sichtfenster

Lage:
Mils ist eine Gemeinde mit 4145 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land, Tirol, nur zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Das Dorf ist bekannt und als sehr gute Wohngegend mit guter Anbindung zur Autobahn A12. Die Einwohner schätzen die gute Infrastruktur und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Speziell Jungfamilien werden die kinderfreundliche Umgebung schätzen, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind fussläufig Nahe gelegen, die Schule ca. 2 km entfernt.

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 42, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Hypo WohnVision
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