2 Generationenhaus mit Wohlfühlfaktor und großem Garten

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen

9

Zimmer

196  m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Betriebskosten:
€ 40
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
803 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Balkon
11 m2 
Terrasse
41 m2 
Garten
637 m2 
Keller
46 m2 
HWB (kwh/m2a)
126
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
207230
Aktualisiert am
06.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353514_368
2 Generationenhaus mit Wohlfühlfaktor und großem Garten

Die Gemeinde Baumkirchen liegt im Inntal im Bezirk Innsbruck-Land und ist ca. 15 Autominuten östlich von Innsbruck entfernt.



Hier kommt auf einem ca. 800 m2 großem Hanggrundstück ein großzügiges 2 Generationenhaus mit traumhaften Ausblick und Garten zum Verkauf.



Über eine Außenstiege gelangt man von den nördlich angelegten Carports hinunter zum Haus, das mit ca.196 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß viel Platz bietet. Der Zutritt in das sonnendurchflutete Haus erfolgt wahlweise über das Ober- bzw. Erdgeschoß.



Die einzelnen Geschoße sind mit einer schönen innenliegenden Holztreppe verbunden und wie folgt aufgeteilt:



Dachgeschoß mit Holzbalken und Dachfenster: offener Raum und ein Zimmer



Obergeschoß: 4 Zimmer (2 Zimmer mit Zugang zum Südbalkon), Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum.



Erdgeschoß: Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche und gemauerten Ofen und Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse und Garten.



Kellergeschoß: Heizraum, Waschküche, Lager und Abstellflächen



Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit gemauerten Ofen



Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Granit-Arbeitsflächen ausgestattet und bietet genügend Platz und Stauraum.



In den Zimmern sind Holzdielen bzw. Parkett und in den Bädern Schiefer verlegt.



Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer von 2008 - 2010 liebevoll renoviert, alte Strukturen wurden dabei weitestgehend erhalten.



Diese Kombination aus modern mit alt verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charme und Wohlfühlfaktor. Die Liebe zum Detail spiegelt sich im gesamten Haus wieder.



Der liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen. Ein überdachter, verschließbarer Bereich unter der Terrasse ermöglicht das Verstauen sämtlicher Gartengeräte.



Das Haus ist perfekt für all diejenigen, die die Ruhe lieben und gesundes Wohnen schätzen.



Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



Lage:
Baumkirchen
Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien
Firma: Wohnamour Immobilien
Name: Anna Gogala
Straße: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
Dieses Objekt finanzieren
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