Traumvilla mit viel Charme in ruhiger Lage in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

7

Zimmer

240  m2

Wohnfläche

Preis

€ 989.000

Einmalkosten:
Provision: 3% (zzgl, 20% USt) des Kaufpreises
Grundstücksgröße
852 m2
Badezimmer
2
Keller
120 m2 
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen ID
204758
Aktualisiert am
22.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
ITRM__00736

Sie suchen eine traumhafte Luxusimmobilie in Toplage, dann sind Sie nun fündig geworden. Zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!

Diese luxuriöse Traumvilla mit ca. 240 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage mit uneinsichtigem Badeteich befindet sich in ruhiger Lage nur 15 min. von Innsbruck entfernt.

Das gesamte Haus wurde ohne Kompromisse nach dem Sonnenverlauf innerhalb eines Tages ausgerichtet. Somit wird jedes Zimmer zu einer anderen Tageszeit intensiv von der Sonne verwöhnt. Der Architekt spricht in diesem Zusammenhang von einem sogenannten "Sonnentrichterhaus". Die herrlichen Ausßenanlagen (Garten, Badeteich, Terrasse) runden dieses einzigartige Angebot ab.

Vom herrlichen Wintergarten kommen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse. Im Sommer lädt der vorgelagerte Badeteich geradezu danach ein einen Sprung ins kühle Nass zu wagen. Der Badeteich ist selbstreinigend konzipiert und hat neben einem Wasserfall auch einen leichten Einstieg.

Genießen Sie den ruhigen idyllischen Garten, beobachten Sie die zahlreichen Vogelarten und spüren Sie das absolute Glücksgefühl in Ihrem zukünftigen Heim angekommen zu sein. Alle Pflanzen sind ganzjährig und somit sehr einfach zu pflegen.

Für die kalten Tage steht Ihnen zudem auch noch eine gemütliche Holzofensauna mit Regendusche und Solarium zur Verfügung.

Die praktische Aufteilung der Räume trägt ferner zu einen besonderen Wohnen bei. Ausgehend vom überdachten Eingangsbereich gelangt man über einen Vorraum in ein sehr helles und großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Die exklusive Küche ist durchgängig mit Granitoberflächen (sardo bianco) ausgeführt. Überdies schließt ein praktischer Wirtschafts-raum direkt an die Küche an.

Eine breite Treppe führt zum oberen Stock des Hauses. Dieser Aufgang kann behindertengerecht adaptiert werden (Treppenlift bzw. Aufzug). Auf dieser Ebene befindet sich ein Medienraum zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das elterliche Schlafzimmer ist nach amerikanischem Vorbild als „master-bedroom-section“ ausgeführt. Es verfügt daher über ein eigenes Bad/WC und einen eigenen begehbaren Schrank. Das zweite Bad/WC im selben Stock reduziert zudem den frühmorgentlichen Stress.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln (z.B. Zirbenbett, Bosesound-anlagen) und Fußbodenheizung ausgestattet.




Der 120m² große wohnliche Keller hat durchgängig Fußbodenheizung. Neben zwei Hobbyräumen und einem kleinen Weinkeller kann hier auch ausgiebig sauniert werden. Sie können im Winter mit den Schiern fast direkt zu Ihrem Haus fahren und anschließend in der Holzofensauna die einzigartige wohlige Wärme genießen. Neben einem Solarium gibt es außerdem noch eine herrliche Regenwasserdusche.



Das Objekt verfügt weiteres über eine Doppelgarage, ein Carport und 4 Abstellplätze im Freien und bietet somit viel Platz für Ihren Besuch!

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wurde aber beantragt und wird nachgereicht!



Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204)
oder senden Sie uns eine E-mail (info@jindra-immobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Lage:Lage: 15 min zum Flughafen oder nach Innsbruck. 10 min zum Schigebiet. Talabfahrt bis kurz vor die Haustür. Schulen, Kindergärten zu Fuß erreichbar. Freizeitzentrum Axams 5 min entfernt.
Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Firma: Jindra Immobilien
Name: Robert T.
Straße: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0522352204
  0522352204
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