Landhaus in Birgitz

TirolInnsbruck - LandBirgitz

8

Zimmer

135  m2

Wohnfläche

Preis

€ 438.000

Betriebskosten:
€ 112
monatlich
€ 76,-- an Tigas montlich
€ 433,00 Gemeindeabgaben jährlich
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Grundstücksgröße
523 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
101,8
HWB-Klasse
D
FGEE
1,33
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
201704
Aktualisiert am
13.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2018

Dieses 1983 im Landhausstil errichtete Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage von Birgitz, im Ortsteil Birga, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück.

Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135,17 m².

Das Erdgeschoß umfasst ca. 67,21 m² und besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Arbeitsraum, Gäste-WC, Diele und Garderobe mit Windfang. Im ca. 67,91 m² großen Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Der gesamte 1. Stock ist auf drei Seiten (Ost-Süd-West) von einem Balkon umgeben.Westlich an das Wohnhaus grenzt eine ca. 33,41 m² große Garage an. Ein unausgebauter Dachboden gehört ebenfalls zur Einheit.

Das Wohnhaus und die Garage sind unterkellert. Das Untergeschoß umfasst somit ca. 120,11 m² und beherbergt einen Tankraum, einen Heizungskeller und diverse andere Keller- bzw. Hobbyräume.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen (Holz/Kohle) zu heizen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Boiler.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

Kontaktinformationen
REALPLUS Immobilien GmbH
Firma: REALPLUS Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Straße: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 288830
  +43 (0)664 3809003
  +43 (0)512 288830 DW 40
Hypo WohnVision
Artikel
Entspannte Stunden am zentralen Tisch
Der Winter kommt und man zieht sich wieder in die Wohnräume zurück – was liegt da näher, als sich an einem zentralen Tisch zu versammeln, um zu frühstücken, essen, arbeiten und tratschen.
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.