Götzens - Beeindruckendes Haus mit Außenpool

TirolInnsbruck - LandGötzens

8

Zimmer

235  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.700.000

Grundstücksgröße
600 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2013
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
201280
Aktualisiert am
20.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
Engel_I-00Q32E-W-029A74
Götzens - Beeindruckendes Haus mit Außenpool

Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie in Götzens überzeugt durch perfekte Grundrissgestaltung und absolut sonniger Lage. Das Haus wurde 2013 erbaut und zeichnet sich durch moderne Architektur, die südliche Ausrichtung und hochwertigem Interieur aus. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich mit offener Küche sowie der Zugang in den Außenbereich mit einem herrlichen Freischwimmbad. Im Obergeschoß sind Schlaf- und Spielzimmer der Kinder sowie das Master Bedroom mit angrenzendem Kleiderschrank und Bad en suite angesiedelt. Die raumhohen Fenster in 3-facher Verglasung sind mit einer automatisierten und elektrisch steuerbaren Sonnenschutzanlage versehen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und das aufwändige Bussystem sind ebenso inkludiert. Auf hochwertige Ausstattung, die edlen Materialen und die Liebe zum Detail, spiegeln sich unter anderem im Epoxidharzboden, den Gaggenau und Miele-Geräten in der Küche, den exklusiven Armaturen im Bad, sowie der Gestaltung des Kellergeschoßes mit Fitnessraum und Weinkeller wider. Die Zimmer sowie sämtliche Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet. Eine Doppelgarage sowie Parkmöglichkeit für min. 3 weiter PKW’s runden dieses beachtliche Wohnangebot ab.

Lage:
Götzens ist eine Gemeinde mit 4.010 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt 7 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse. Die Lage zeichnet sich als sehr sonnig und windgeschützt aus. Götzens bietet jegliche Infrastruktur und Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche. Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Rundum in der Natur gelegen wohnt man hier sehr familienfreundlich mit einem hohen Grad an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Sportfans können aus dem Vollen schöpfen: Das Imposante Skigebiet Axamer-Lizum liegt in unmittelbarer Nähe und bietet auch im Sommer eine Vielzahl an Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum Axams bietet neben Hallen- und Freischwimmbad, Beachvolleyballplatz, Kletterhalle, Fußballplatz einen Eislaufplatz sowie ein breites Wellnessprogramm an.


Entfernungen:
Kindergarten: 550 m
Volksschule: 550 m
Neue Mittelschule Axams: 3,5 km
Bushaltestelle: 400 m
Autobahnanschluss Innsbruck-West: 6,3 km
Landeshauptstadt Innsbruck Airport: 9,3 km
München Airport: 211 km / Salzburg Airport: 184 km

Energieangaben
Gas, Solarheizung, Baujahr: 2013

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Hypo WohnVision
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.