Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt

TirolInnsbruck - LandGrinzens

5

Zimmer

132  m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
654 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1953
Garten
Ja
Keller
58.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
484
HWB-Klasse
G
FGEE
4,46
FGEE-Klasse
G
Verfügbar ab
04/2018
Anzeigen ID
200468
Aktualisiert am
16.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_2826_1095
Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ländlicher Lage

Dieses Haus in ländlicher Lage von Grinzens wurde ca. 1953 erbaut und mit einem Nebengebäude im Jahr ca. 1960 sowie einem Zubau beim Haupthaus im Jahr ca. 1968 erweitert.
Das Objekt verfügt über einen Keller, 5 Zimmer, einen Dachboden sowie ein Nebengebäude, welches ursprünglich für Kleintierhaltung errichtet wurde.
Der große Garten sowie die semizentrale Lage, von welcher man Innsbruck in ca. 23 Autominuten erreicht, sprechen für sich.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert übergeben.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein hochwertig gemauerter Kachelofen.
Das Inventar ist Ablösefrei im Kaufpreis enthalten.

Gerne vereinbaren wir nach Zusendung der Unterlagen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:484.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Kontaktinformationen
Alpinreal GmbH
Firma: Alpinreal GmbH
Name: Günter Pellin
Straße: Bahnhofstraße 21
6112  Wattens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 676/7087770
Dieses Objekt finanzieren
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