Geräumiges Einfamilienhaus

TirolInnsbruck - LandLeutasch

6

Zimmer

136  m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Betriebskosten:
je nach Verbrauch
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
ca. 2,4 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Grundstücksgröße
1.148 m2
Stockwerke
2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Keller
80 m2 
HWB (kwh/m2a)
281
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
August 2017
Anzeigen ID
199528
Aktualisiert am
20.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in Leutasch und ist südostseitig ausgerichtet. Das Haus besteht aus Keller, EG, OG und kleinem Dachboden. Ein Doppelcarport mit Abstellraum ist vorhanden. Der ca. 80 m² große Keller ist mit Betonziegeln, das EG und OG sind mit 30er Holhraumziegeln gebaut. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Die Heizung (Brenner) stammt aus dem Jahr 2010. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

Die Räume:
EG: Eingangsbereich, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC mit Fenster, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
OG: Diele, WC mit Fenster, 4 separat begehbare Zimmer, umlaufender Balkon O/S/W.

Wissenswertes:
Grundstück gesamt ca. 1.148 m² inklusive Zufahrt und Servitut des Gehens und Fahrens für die Nachbargrundstücke. Es könnten ca. 485 m² Baufläche abgetrennt werden, ein Teilungsvorschlag ist vorhanden.

Übergabe:
Das Haus wird komplett leer übergeben (auch die Küche).

 

Kontaktinformationen
Wohnanders Immobilien
Firma: Wohnanders Immobilien
Name: Mag. Kornelia Leismüller
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 4328713
Hypo WohnVision
Artikel
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.