1 – 2-Familien-Haus Pfaffenhofen - optimale ruhige Wohnlage - im Sommer eine tolle Westsonne!

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

10

Zimmer

241  m2

Wohnfläche

Preis

€ 550.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
766 m2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
60 m2 
Garten
366 m2 
Keller
59 m2 
HWB (kwh/m2a)
157
HWB-Klasse
E
FGEE
2,01
FGEE-Klasse
D
Anzeigen ID
197558
Aktualisiert am
24.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13324
1 – 2-Familien-Haus Pfaffenhofen - optimale ruhige Wohnlage - im Sommer eine tolle Westsonne!

Überblick:



  • Der Traum vom Wohnen im Grünen – am Ortsrand gelegen

  • Einfamilienhaus Pfaffenhofen mit großer Einliegerwohnung

  • EG: 160 m² Nutzfläche, UG = Gartenebene mit ca. 83 m² Nutzfläche

  • Gesamte Wohnfläche 240 m² – top – viel Platz!

  • Beide Wohnungen sind komplett ausgebaut und getrennt bewohnbar

  • Sie können im EG wohnen und im UG Mieteinnahmen erzielen (keine Anwendung MRG)

  • EG = komplett möbliert, UG = Einbauküche und Bad möbliert

  • Grundfläche ca. 766 m²

  • Ölheizung (Brenner 2014 getauscht) und Holzvergaser (=3 Jahre alt)

  • Holzfenster, Klinkerböden

  • Dachboden = Raumreserve

  • HWB = 157

  • 1 Garage und 3 Freiparkplätze

  • Kaufpreis EUR 550.000.— inkl. aller Einbauten, Möbel und sonstigem Inventar

  • Motto: großzügiges Wohnen am (fast) Waldrand


 


für weitere INFOS fordern Sie bitte das Exposé an.


 


Lage:


https://de.wikipedia.org/wiki/Pfaffenhofen_(Tirol)


 


 


Kontakt und Terminvereinbarung - Besichtigung:


 


Ich freue mich auf Ihren Anruf:


 


Richard Schuchter, MAS, Immobilientreuhänder


 


Terminvereinbarung und Info : 050 100 26372 oder


 


Mobil 0664 84 25 398


E-Mail richard.schuchter@sreal.at


 


Weitere Hinweise:


Nebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragung Eigentumsrecht


3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % UST


Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt zzgl. Barauslagen:


 


 Finanzierung:


Als Tochterunternehmen der Erstebank Gruppe können wir gerne Ihnen den Kontakt zu unseren Beratern in den Sparkassen herstellen. Hier bekommen Sie eine professionelle und gewinnbringende Beratung über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.


Bei einem solchen Gespräch bekommen Sie ein gutes Gefühl einerseits über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit und einen Überblick über für Sie optimale Finanzierungsformen.


Letztlich berechnet der Berater die monatliche Belastung aus dieser Finanzierung.


Damit Sie ein "kleines" Gefühl dafür bekommen - sehen Sie sich nachstehende Tabelle an:


































Kredit



Zins



Jahre



Rate



     100.000,00 €



2,0%



25



-423,85   €



Rate   1



     100.000,00 €



4,0%



25



-527,84   €



Rate   2



     100.000,00 €



6,0%



25



-644,30   €



Rate   3



Dies stellt kein Kreditangebot dar. Dies ist lediglich eine Modellrechnung pro Eur. 100.000.-- für die ca. Höhe einer möglichen Kreditrate.



Lage:
Pfaffenhofen am Ortsrand, ruhig, mit Blick ins Bergpanorama
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Richard Schuchter
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26372
  +43 (0)5 0100 6 - 26372
  +43 (0)5 0100 9 - 26372
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