Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

1 – 2-Familien-Haus Pfaffenhofen - optimale ruhige Wohnlage - im Sommer eine tolle Westsonne!

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

10

Zimmer

241 m2

Wohnfläche

Preis

€ 550.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
766 m2
Badezimmer
2
Balkon
10 m2 
Terrasse
60 m2 
Garten
366 m2 
Keller
59 m2 
HWB (kwh/m2a)
157
HWB-Klasse
E
FGEE
2,01
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
197558
Aktualisiert am
22.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/13324
1 – 2-Familien-Haus Pfaffenhofen - optimale ruhige Wohnlage - im Sommer eine tolle Westsonne!

Überblick:



- Der Traum vom Wohnen im Grünen – am Ortsrand gelegen

- Einfamilienhaus Pfaffenhofen mit großer Einliegerwohnung

- EG: 160 m² Nutzfläche, UG = Gartenebene mit ca. 83 m² Nutzfläche

- Gesamte Wohnfläche 240 m² – top – viel Platz!

- Beide Wohnungen sind komplett ausgebaut und getrennt bewohnbar

- Sie können im EG wohnen und im UG Mieteinnahmen erzielen (keine Anwendung MRG)

- EG = komplett möbliert, UG = Einbauküche und Bad möbliert

- Grundfläche ca. 766 m²

- Ölheizung (Brenner 2014 getauscht) und Holzvergaser (=3 Jahre alt)

- Holzfenster, Klinkerböden

- Dachboden = Raumreserve

- HWB = 157

- 1 Garage und 3 Freiparkplätze

- Kaufpreis EUR 550.000.— inkl. aller Einbauten, Möbel und sonstigem Inventar

- Motto: großzügiges Wohnen am (fast) Waldrand



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie bitte das Exposé an.



Lage:

https://de.wikipedia.org/wiki/Pfaffenhofen_(Tirol)



Kontakt und Terminvereinbarung - Besichtigung:


Ich freue mich auf Ihren Anruf:

Richard Schuchter, MAS, Immobilientreuhänder



Terminvereinbarung und Info : 050 100 26372 oder

Mobil 0664 84 25 398

E-Mail richard.schuchter@sreal.at





Weitere Hinweise:

Nebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragung Eigentumsrecht

3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % UST

Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt zzgl. Barauslagen



Lage:
Pfaffenhofen am Ortsrand, ruhig, mit Blick ins Bergpanorama