10Zimmer |
241 m2Wohnfläche |
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Überblick:
- Der Traum vom Wohnen im Grünen – am Ortsrand gelegen
- Einfamilienhaus Pfaffenhofen mit großer Einliegerwohnung
- EG: 160 m² Nutzfläche, UG = Gartenebene mit ca. 83 m² Nutzfläche
- Gesamte Wohnfläche 240 m² – top – viel Platz!
- Beide Wohnungen sind komplett ausgebaut und getrennt bewohnbar
- Sie können im EG wohnen und im UG Mieteinnahmen erzielen (keine Anwendung MRG)
- EG = komplett möbliert, UG = Einbauküche und Bad möbliert
- Grundfläche ca. 766 m²
- Ölheizung (Brenner 2014 getauscht) und Holzvergaser (=3 Jahre alt)
- Holzfenster, Klinkerböden
- Dachboden = Raumreserve
- HWB = 157
- 1 Garage und 3 Freiparkplätze
- Kaufpreis EUR 550.000.— inkl. aller Einbauten, Möbel und sonstigem Inventar
- Motto: großzügiges Wohnen am (fast) Waldrand
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie bitte das Exposé an.
Lage:
https://de.wikipedia.org/wiki/Pfaffenhofen_(Tirol)
Kontakt und Terminvereinbarung - Besichtigung:
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Richard Schuchter, MAS, Immobilientreuhänder
Terminvereinbarung und Info : 050 100 26372 oder
Mobil 0664 84 25 398
E-Mail richard.schuchter@sreal.at
Weitere Hinweise:
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung Eigentumsrecht
3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % UST
Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt zzgl. Barauslagen