Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

TirolImstUmhausen

5

Zimmer

160  m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
490 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
1750
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
294
HWB-Klasse
G
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
207897
Aktualisiert am
09.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_2826_1101
Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen!

Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde.
Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann.
Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist.
Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee.
Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Kontaktinformationen
Alpinreal GmbH
Firma: Alpinreal GmbH
Name: Günter Pellin
Straße: Bahnhofstraße 21
6112  Wattens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 676/7087770
Dieses Objekt finanzieren
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