VIELSEITIG VERWENDBAR - GERÄUMIG - ZENTRAL

SteiermarkHartbergPinggau

7

Zimmer

170  m2

Wohnfläche

Preis

€ 130.000

Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.216 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Garten
1098 m2 
Keller
88.61 m2 
HWB (kwh/m2a)
292
HWB-Klasse
G
FGEE
3,41
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
205330
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1871279

VIELSEITIG VERWENDBAR - GERÄUMIG - ZENTRAL



Egal ob Sie es als reines Wohnhaus oder sogar als Bürogebäude nutzen, auf Grund der Größe und der zentralen Lage ist das Objekt für viele Interessenten hochinteressant.

In der Küche befindet sich neben dem elektrischen Herd auch ein herrlicher Tischherd, welcher mit Holz zu beheizen ist. Außerdem bietet die Küche genügend Platz, um auch mit der gesamten Familie das Mittagessen einnehmen zu können. Neben dem Badezimmer und dem WC befinden sich im Erdgeschoss auch noch zwei großzügige Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen nochmals fünf Zimmer zur Verfügung. In einem Zimmer sind sogar alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass Sie hier sogar eine eigene Wohneinheit schaffen könnten. Sämtliche Räume sind sehr hell und großzügig. Die Fenster wurden 1987 als Lärmschutzfenster eingebaut und verfügen über eine Rollo, sodass Sie die Räume auch ideal verdunkeln können.
Vor einigen Jahren wurde dann noch das Dach neu eingedeckt und ein hinterlüftetes Kaltdach angebracht. Beheizt wird das Gebäude mit einer kombinierten Öl-Holz-Zentralheizung.
Ein besonderes Highlight ist aber der herrliche, ebene und sonnige Gartenbereich. Eine Gartenhütte ist hier auch vorhanden, sodass Sie entweder die Gartengeräte, das Brennholz oder das Kinderspielzeug mühelos darin verstauen können.

Interessant für Sie?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule befinden sich in Pinggau und sind mit dem Schulbus mühelos zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zwei bis drei Minuten benötigen Sie in den Ort Pinggau, wo Ihnen neben einigen Nahversorgern auch das Gemeindeamt, Ärzte, Gasthäuser und sogar ein Baumarkt zur Verfügung stehen. Im nahegelegen Ort Friedberg ist auch eine Apotheke vorhanden. Sollten Sie gerne shoppen, so sind Sie in rund 20 Minuten sowohl in Oberwart als auch in Hartberg, und hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten offen.

Öffentlicher Verkehr:
Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung auf die A2 Südautobahn und erreichen Wien und Graz in weniger als einer Stunde. Es gibt auch optimale Busverbindungen nach WIen, welche mehrmals täglich verkehren. Die Bushaltestellen dafür sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Lage:

Das Objekt liegt im Ortsteil Tanzegg, welcher zur Gemeinde Pinggau in der Oststeiermark gehört.
Sie haben sowohl nach Pinggau als auch nach Friedberg nur einige Minuten zu fahren. In nur zwei Minuten sind Sie auf der Südautobahn und können von hier in weniger als einer Stunde sowohl in Graz als auch in Wien sein.
Aber die Region Wechselland, in dem sich Pinggau befindet, hat nicht nur infrastrukturell einiges zu bieten, sondern auch in der Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Von der gemütlichen Wanderung bis hin zu ausgedehnten Wanderungen im Wechselgebiet, dem Hausberg des Wechsellandes, finden Sie hier alles.
Eine Wanderung über Almwiesen und Schwaigen. Schwaigen, so bezeichnet man hier die Almen, welche zusammen mit dem Wetterkoglerhaus, der Rabl Kreuz Hütte und der Kaltwiesenhütte, so entlang eines Rundwanderweges angeordnet sind, sodass alle durstigen und hungrigen Wanderer problemlos versorgt werden können. Zusätzlich wartet der 1.743m hohe Hochwechsel mit einem der schönsten Panoramen des Alpenostrandes auf die Wanderer. Aber auch zahlreiche markierte Rad- und Mountainbikewege stehen zur Verfügung. Besonders beliebt sind in der warmen Jahreszeit das Familienfreibad Friedberg und der Naturbadesee in Pinggau. Zusätzlich gibt es natürlich alle sportlichen Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Angeln in der Umgebung.
Rundum ein lebenswerter Wohnort für alle Altersklassen.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Norbert Riegler
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 19 16
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