PERFEKT FÜR ZWEI FAMILIEN IN IDYLLISCHER LAGE BEI FUSCHL AM SEE!

SalzburgSalzburg - LandFuschl am See

6

Zimmer

180  m2

Wohnfläche

Preis

€ 745.000

Betriebskosten:
€ 291
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
750 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
500 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
142
HWB-Klasse
C
FGEE
1,67
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
210035
Aktualisiert am
15.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1993083

PERFEKT FÜR ZWEI FAMILIEN IN IDYLLISCHER LAGE BEI FUSCHL AM SEE!



Nur wenige Fußminuten bis zum Fuschl See, zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, TOP-Innenausstattung, Alarmgesichert, 2016 generalsaniert, edle Steinböden, traumhafter Garten in Ruhelage, sowie 3 Garagenplätze für ihren Fuhrpark - diese Attribute machen Ihr neues Zuhause zu einer Besonderheit.

Das Wohnhaus wurde 2016 saniert, wobei sehr viel Wert auf die Qualität der Innenausstattung gelegt wurde.

Das neue Stiegenhaus ist mit einem edlen Steinboden ausgestattet worden und führt zu den einzelnen Wohneinheiten. Besonders praktisch ist, dass schon im Stiegenhaus hochwertige Einbauschränke verbaut wurden, wo Sie Ihre Jacken, Mäntel und Schuhe bestens verstauen können.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Vorraum, von hier gelangt man in alle Zimmer. Ein geräumiger Abstellraum und die Luxusküche mit hochwertigen Elektrogeräten sind zur Freude des neuen Besitzers im Preis inkludiert.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zu dem Garten.
Die erste Wohnebene verfügt über 2 Schlafzimmer, die allesamt hell und freundlich sind. In den Schlafräumen wurden hochwertige Einbauschränke verbaut, welche vom neuen Besitzer ebenfalls übernommen werden können.
Das Badezimmer wurde hochmodern, mit barrierefreier „Rainshowerdusche“, einem extra breiten Waschtisch, mit ebensolchen Spiegel und einem Handtuchtrockner ausgestattet!

Die zweite Wohneinheit verfügt über den ident gleichen Grundriss, ist ebenfalls bestens ausgestattet und wäre ideal für Ihre wachsenden Kinder, oder auch passend für einen Mieter, den wir Ihnen kostenlos suchen würden!

Abgerundet wird dieses einzigartige Raumkonzept durch einen eigenen Waschraum, wo Sie ungestört Wäsche waschen und trocknen können, hier befinden sich außerdem eine Dusche und eine Toilette.
Für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, es gibt 3 Garagenparkplätze und 6 Außenstellplätze!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY, Salzburg.



Schulen:
Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind im Ort anzufinden, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten sowie in der Stadt Salzburg und sind dank sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr leicht zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort, alles andere finden Sie im Hof bei Salzburg, das schnell und gut erreichbar ist.

Öffentlicher Verkehr:
In 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg bietet.


Lage:

Das Traumhaus liegt eingebettet in einem der schönsten Erholungsgebiete Salzburgs in Fuschl am See. Der malerische Ort bietet im Sommer wie im Winter viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten!
Viele Restaurants, Bars, Kaffees charakterisieren das Ortsbild.
Ob Sportbegeisterte oder Ruhesuchende, die Fuschlseeregion bietet für jeden das richtige!
Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur 20 Fahrminuten. Zum wunderschönen Wolfgangssee gelangen Sie in 10 Fahrminuten.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: René Kardeis
Straße: Teisenberggasse 29
5020  Salzburg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 662 261 260 80
  +43 676 541 66 39
Dieses Objekt finanzieren
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