Für Investoren, Selbständige oder Großfamilien: Wohntraum in Ruhelage

OberösterreichVöcklabruckAurach am Hongar

13

Zimmer

354  m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.407 m2
Badezimmer
3
Terrasse
170 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202712
Aktualisiert am
05.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1803687

Für Investoren, Selbständige oder Großfamilien: Wohntraum in Ruhelage



Diese sensationelle Residenz bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Großfamilien finden ausreichend Raum für jedes Familienmitglied, Selbständige können perfekt Wohnen und Arbeiten vereinen, Investoren haben vielfältige Möglichkeiten der Vermietung und zusätzlich die Option der individuellen Erweiterung.

Am Ortsrand in ruhiger und sonniger Lage findet man dieses perfekt gepflegte Anwesen - bestehend aus einem Hauptgebäude mit rund 240qm Wohnfläche sowie einem Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und einer Wohnung mit ca. 110qm Wohnfläche. Das Hauptgebäude ist unterkellert, im Nebengebäude gibt es einen zusätzlichen Nebenraum mit weiterer Nutzfläche - kurz gesagt: reichlich Platz! Bei weiterem Raumbedarf kann das Nebengebäude aufgestockt werden sowie ein angrenzender Baugrund optional erworben werden.
Die Wohnung im Nebengebäude bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche im Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Das Hauptgebäude kann als ganzes genutzt oder in zwei Wohneinheiten getrennt werden. Die Hauptgebäude bietet reichlich an Platz, es besteht aus zwei Küchen, zwei Bädern, mehreren Wohnbereichen und aus 5 Zimmern, welche als Schlafzimmer oder auch individuell gestaltet und genutzt werden können.
Der Freizeitwert des in ca. 2 Minuten erreichbaren Attersees ist ganzjährig sehr vielfältig. Die Nahversorgung im Ort ist perfekt vorhanden, für ein größeres Angebot ist die Einkaufsstadt Vöcklabruck in gut 10 Minuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über den nahe gelegenen Zugang der A1 perfekt: Linz oder Salzburg erreicht man in ca. 40 Minuten.

Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899.
Ihr Makler Robert Sixt von IMMOSKY Linz freut sich schon auf Ihren Anruf!

Schulen:
Kindergarten (ca. 1,8km), Volkschule (ca. 2km), NMS (ca. 2,3km), Gymnasium und höher bildende Schulen in Vöcklabruck (ca. 10km) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt (ca. 2km) und Nahversorger (ca. 1,7km) sind in der Nähe anzufinden.

Öffentlicher Verkehr:
Bus-, und Bahnverbindung ist etwa 2 km von der Liegenschaft entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Die Liegenschaft liegt östlich des Ortskerns in ruhiger Lage.


Ausstattung:

Der Innenbereich ist sehr gepflegt.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Robert Sixt
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 699 1799 1899
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