RARITÄT: Gepflegtes Kleingartenhaus mit Fernblick!

NiederösterreichWien-UmgebungWeidlingbach

3

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

€ 415.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
299 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Keller
35 m2 
HWB (kwh/m2a)
84
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
05.2018
Anzeigen ID
209374
Aktualisiert am
19.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1976027

RARITÄT: Gepflegtes Kleingartenhaus mit Fernblick!



Herrliche Grünruhelage! Schattige Terrasse! Zwei Schlafzimmer! Moderne Wohnküche!

Dieses bezaubernde Kleingartenwohnhaus lässt keine Wünsche offen. Von den hellen Wohräumen aus haben Sie hier einen traumhaftem Ausblick auf den nahegelenen Wienerwald. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn- und Essbereich sowie einen Vorraum und das Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleiner Schrankraum. Der ausgebaute Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Im Außenbereich finden Sie einen Garten in Hanglage und eine 20 m² große, uneinsehbare Terrasse mit Markise zur Beschattung. Auch ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Das Haus wurde 2007 umgebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster wurden erst 2015 erneuert. Auch Rollläden wurden damals neu eingebaut.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Autominuten erreichen Sie den nächsten Supermartkt sowie das Einkaufzentrum Auhof-Center.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 52A ist nur 7 Gehminuten vom Haus entfernt. Damit erreichen Sie problemlos die Schnellbahn- und U4-Station Wien Hütteldorf.


Lage:

Dieses entzückende Häuschen liegt in der Kleingartensiedlung Wolfersberg unweit der Hüttelbergstraße am westlichen Stadtrand von Wien. Die Parzelle liegt ca. 150 m vom Haupteingang der Siedlung entfernt. Zufahrts- und Parkmöglichkeiten gibt es daher nur außerhalb der Siedlung. Das Grundstück liegt in einer unverbaubaren Hanglage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets Lagerwiese Wolfersberg.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Norbert Schulterer, MBA
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 264 34 94
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