8Zimmer |
328 m2Wohnfläche |
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Rohbau! Pachtgrund! Großzügiges Anwesen mit eindrucksvoller Wohnfläche!
Einzigartige Mehrfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse 152,30 m², 2 Doppelgaragen 63,60 m², Kellerbereich 131,50 m² und Wohnnutzfläche 328,66 m²!
Freiflächen, wohin man blickt! Schon von Weitem sticht dieser Diamant hervor. Vor allem die große Eingangsterrasse mit 104,70 m² fällt sofort ins Auge. Doch dies war nur der Anfang. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnnutzfläche 147,80 m² und am Dach die wunderschöne 360 Grad Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152,30 m²! Im Dachgeschoss ist noch Platz für Homeoffice oder eine Leseecke.
Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich der Diamant noch im Rohbau. Auf individuelle Wünsche kann eingegangen werden und Sie könnten sich Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Durch die großzügigen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was den Wohnwert erheblich verbessert.
Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben!
Rohbau: EUR 280.000,- Fixpreis
Belagsfertig: EUR 499.000,-
Fertigstellung: Kaufpreis nach Absprache
Monatliche Pacht: EUR 329,69,- zuzüglich Steuern, öffentlichen Abgaben und Anliegerleistungen
Keine Ruhelage!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.
Schulen:
Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höheren Bundeslehranstalt für Wein- und Obstbau Klosterneuburg: am Rehgraben befindet sich das Versuchsgut Götzhof der HTL, Musikschule Langenzersdorf
Einkaufsmöglichkeiten:
Am Hauptplatz finden Sie alle erdenklichen Geschäfte, Banken und Supermärkte.
Öffentlicher Verkehr:
Für Berufstätige, welche in Wien arbeiten ist Langenzersdorf perfekt. Binnen Minuten mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt erreicht. Ebenso müssen Kinder, die derzeit in Wien eine Schule besuchen, keine langen Wege tätigen.
Lage:
Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg.
Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Hierauf weisen auch viele Heurige im Ort. Sehr bekannt und beliebt ist das Erholungsgebiet Seeschlacht.
Ausstattung:
Rohbau