Ruhelage, großer Garten.

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

4

Zimmer

135  m2

Wohnfläche

Preis

€ 400.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
12600 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
475 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
185
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
196763
Aktualisiert am
19.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1642235

Ruhelage, großer Garten.



Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Stadthaus! Großer Garten, Gartenschuppen mit Strom, Bewässerungssystem für den Rasen, eigener Hausbrunnen, Vorgarten, Carport, hell und ruhig - das sind nur einige Highlights, die dieses fantastische Objekt zu bieten hat.

Sie haben schon immer von einem Haus mit großen Bäumen im Garten geträumt, mit Grillecke und viel Platz zum Relaxen und Entspannen? Dann habe ich genau das Richtige für Sie im Angebot: Diese Wohnperle in Grünruhelage ist genau das Richtige, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, dennoch haben Sie die Möglichkeit, in kürzester Zeit in die Stadt zu gelangen. Dieses Haus mit seinen 4 Zimmern ist noch erweiterbar, Sie können durchaus noch ein Stockwerk aufsetzen. Das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia mit ca. 14,5m² bildet das Zentrum dieses Hauses. Die große Küche mit anschließendem Essbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen für Sie und Ihre Familie. Der ehemalige Keller wurde zum Wohnraum umfunktioniert, wo sich derzeit die beiden Schlafzimmer befinden sowie ein großes Badezimmer und ein Kaminraum.

Parken können Sie im Carport oder vor dem Haus, somit sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein eigener Keller befindet sich unter dem Carport und ist vom Garten aus erreichbar.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Loggia, Küche, Bad mit Dusche, Wc, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Badezimmer mit Wanne.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das G3 Shopping Resort Gerasdorf ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Supermärkte wie zum Beispiel Hofer, Penny und Spar befinden sich quasi "ums Eck".

Öffentlicher Verkehr:
Die Endstation der Linie 31 ist in ca. 700m zu erreichen.


Lage:

Das Objekt liegt in der besten Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes, in der Heurigengegend Stammersdorf. Viele Gärten und Einfamilienhäuser in der Umgebung bewahren den immer noch dörflichen Charakter dieser Gegend.
Der Marchfeldkanal welcher zum Wandern, Sport und Entspannen einlädt ist von ihrem neuem zuhause nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die Brünner Straße mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentrum, Kino, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss zur A22 ist ebenfalls nur einige Minuten entfernt.

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Patrick Kraus-Güntner
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 (0) 676 390 08 27
Dieses Objekt finanzieren
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