Natur pur: Genießen und entspannen

NiederösterreichBruck/LeithaRohrau

7

Zimmer

380  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.700.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
7.000 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
197456
Aktualisiert am
23.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1660223

Natur pur: Genießen und entspannen



Nahe an Wien und doch mitten im Grünen befindet sich dieses riesige Grundstück mit Einfamilienhaus und zusätzlichen Miethallen sowie Lagerboxen. Das Areal befindet sich in völliger Ruhelage ohne Nachbarn, trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn, von wo Sie schnell zum Flughafen Schwechat kommen, genauso schnell zum Shoppen nach Parndorf oder an den Neusiedler See. Ihr Arbeitsplatz in Wien ist ebenfalls gut zu erreichen.

Das gesamte Grundstück ist ca. 7.000m² groß, davon sind ca. 1.800m² mit beheizbaren Lagerhallen und einem Einfamilienhaus mit ca. 380m² bebaut. Die mit Strom ausgestatteten Lagerhallen sind in 6 Bereiche zu je 300m² geteilt und durch mehrere LKW-Einfahrtstore (Höhe ca. 5 bis 6 m) zugänglich. Zusätzlich gibt es ca. 10 Metalllagerboxen in verschiedenen Größen, die Boxen sind mit Strom ausgestattet und teilweise isoliert. Der Rest ist Freifläche und kann als Abstellplatz oder Garten genutzt werden.

Das Wohnhaus wurde 2007 erbaut, auf 2 Ebenen befinden sich 7 Zimmer, die Trennung von Büro- und Wohnhaus ist leicht machbar und ohne viel Aufwand möglich. Das großzügige Anwesen verfügt außerdem über zwei Bäder und zwei WC's. Im Obergeschoss finden Sie zahlreiche Highlights wie einen Fitnessbereich, Billardtisch, Infrarotkabine, Solarium und eine klassische Bar. Durch den hübschen Garten mit Sauna und aufblasbarem Pool steht Ihrer Entspannung nichts mehr im Wege. Genießen Sie die traumhaft ruhige Atmosphäre mit einem Gläschen Wein zu zweit beim Sonnenuntergang.

Verwirklichen Sie auf diesem sonnigen Platz Ihren Traum vom Eigenheim!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 570 45 71 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien.

Schulen:
Die nächstgelegene Volksschule finden Sie gleich in der Nachbargemeinde Rohrau. Alle anderen höheren Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten befinden sich in Bruck/ Leitha und in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Autominuten können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden, die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ebenfalls erreichen Sie ein Designer Outlet Shopping Center über die A4 Richtung Budapest in Kürze.

Öffentlicher Verkehr:
Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Ostautobahn in ca. 25 Minuten in Bruck an der Leitha. Von Osten kommend haben Sie die Möglichkeit, von Wien aus Schwechat - Schwadorf – Stixneusiedl zur erreichen. Schnellbahnanschlüsse nach Wien im 45-Minuten-Takt befinden sich ebenfalls in der Nachbarortschaft Bruck/Leitha.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Für Erholungssuchende gibt es hier genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Wander- oder Radwege mit herrlichem Ausblick auf den Ort. Für mehr Action erreichen Sie in wenigen Minuten unseren Freizeitpark A1 Speedworld. Das Schloss Prugg ist ein Stadtschloss in der Nachbarortschaft Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Das in Privatbesitz befindliche Schloss mitsamt seinem herrlichen Harrachpark ist ein einzigartiges Erholungsgebiet und aufgrund des Pflanzen- und Baumbestandes ein landschaftliches Erlebnis. Für leidenschaftliche Einkäufer bietet das Eco-Pluspark Shoppingcenter zahlreiche Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch attraktive Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rohrau oder das Haydn-Geburtshaus sind in Kürze zu erreichen.


Ausstattung:

Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Roland Dobie
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 570 45 71
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