Liebe auf den ersten Blick

NiederösterreichBadenOeynhausen

5

Zimmer

171  m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000

Betriebskosten:
€ 240
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
804 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2012
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
197118
Aktualisiert am
27.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1652143

Liebe auf den ersten Blick



WOHNKOMFORT PUR! Entzückendes Einfamilienhaus, repräsentativ & perfekt ausgerichtet! MIT AUSBLICK IN DEN TAG STARTEN, so lautet das Motto dieses liebevoll im Jahr 2012 errichteten Anwesens.

Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen ca. 171m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer hochwertigen Küche im italienischen Stil, Abstellraum, offenem Wohn - Esszimmerbereich sowie Zugang zu einem Schlafzimmer, WC, Bad und Technikraum. Vom Wohnzimmer besteht die direkte Möglichkeit, in den Garten sowie auf die Terrasse zu gelangen.

Das Obergeschoss besteht aus drei weiteren Schlafzimmern sowie einem begehbaren Schrankraum, einem Bad mit Wanne, Wc und Abstellraum.

Fertigteil - Massivbauweise Original MABA, Luftwärmepumpe VAILANT inkl. Solaranlage, Fußbodenheizung, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot optimal ab.

Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten diesen lang ersehnten Traum in einer Bestlage (nahe FONTANA Golfplatz)!

Sie wollen dieses Anwesen besichtigen?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in den umliegenden Nachbarortschaften. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt in Oeynhausen / Traiskirchen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Bushaltestelle etc. Von Oeynhausen ist Wien bequem in 20 Minuten über die schnelle Süd-Autobahn A2 erreichbar.


Lage:

Mitten im Grünen und doch in der Stadt! Oeynhausen erreichen Sie von Wien in nur 20 Minuten.

In dieser naturnahen Umgebung haben Sie unzählige Ausflugsgebiete praktisch vor der Haustüre. Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur im Wald Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören.
Die wichtigsten Anbindungen sind die Südautobahn A2 und die Wiener Neustädter Straße B17 zwischen Wien und Wiener Neustadt. Bei einem der zahlreichen, nahegelegenen Heurigen können Sie und Ihre Familie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Roland Dobie
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 570 45 71
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