Landhausstil mit Flair und lt. Sanierungsbedarf

NiederösterreichAmstettenHausmening

4

Zimmer

157  m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Betriebskosten:
€ 275
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.064 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1316
Terrasse
50 m2 
Garten
400 m2 
Keller
9 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202286
Aktualisiert am
12.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1790075

Landhausstil mit Flair und lt. Sanierungsbedarf



Unbeschreiblicher Fernblick, viele Sonnenstunden, historisches Gebäude mit Geschichte, Pergola, Pool aber achtung nicht geeignet für Personen mit einer Körpergröße über 1,75 m (Türstöcke sind sehr niedrig)!

Dieses Objekt wurde erstmals im Jahre 1316 erwähnt und war ursprünglich ein kleines Gasthaus.
Der Außenbereich verspricht eine absolute Ruhelage und einen sensationellen Weitblick bis an den Horizont. Sie werden es genießen, sich an den heißen Sonnentagen im Pool abzukühlen und anschließend auf der Terrasse zu bräunen. Auch Ihre Kinder werden den Pool mit Sicherheit lieben, und das Grün drumherum für sportliche Aktivitäten nutzen.
Ihre Gäste werden immer wieder aufs Neue gerne zu Ihnen kommen und mit Ihnen die lauen Abende genießen. Und wenn das Wetter bei der schönen Grillerei mal umschlagen sollte, ist das kein Grund zur Sorge, denn in der gemütlichen Pergola sind Sie vor Wind und Wetter geschützt.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, und mit etwas Geschick kann man noch Räumlichkeiten erweitern. Mit einem originalen Gewölbekeller haben Sie den idealen Ort, um Ihre edlen Weine reifen zu lassen und mit Ihren Freunden ein leckeres Gläschen im perfekten Ambiente zu schlürfen.

Des Weiteren ist das Haus barrierefrei zu erreichen, und auch das Badezimmer ist nach diesen Kriterien ausgestattet. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet somit auch genügend Platz, um diverse Utensilien zu lagern.

Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich sobald als möglich an, um näher auf diese Immobilie eingehen zu können. Sie erreichen mich unter der Nummer
0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind schnell und sicher zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei, die schmackhafte Brötchen bäckt und auch süße Leckereien bereitstellt, ist in nur wenigen Schritten erreicht und macht es Ihnen einfach, Ihr tägliches Brötchen vom Bäcker zu bekommen. Das näheste Einkaufsgeschäft ist ein ADEG-Markt, und in nur 950 Metern erreichen Sie einen Eurospar, Billa, Unimarkt, eine Trafik und eine Apotheke.

Öffentlicher Verkehr:
Ulmerfeld verfügt über einen Bahnhof, diesen erreichen Sie in nur 700 Meter Entfernung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Im Mostviertel, inmitten von Ulmerfeld, unweit des Schlosses Ulmerfeld, befindet sich dieses Objekt und liegt erhöht über der Ortschaft Hausmening.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Markus Holzinger
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 596 07 46
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